拆迁户名单找谁拿,拆迁户名额:在线拆迁法律咨询

拆迁户名单找谁拿,拆迁户名额

引导语：

几年前传来了房地产事业逐渐破败，靠拆迁暴富的人越来越少，甚至还有人认为房地产经济迟早有一天会崩盘，靠拆迁过活儿的人都在异想天开，天上不会掉馅饼的，难道真的是这样吗？

在这个发展日新月异的时代里，房子成了人们必不可少的东西，曾经瞧不起房地产行业的人如今也什么都不敢说了，所有人都在疯狂买房。那这对于普通人来说，恰恰就是一次咸鱼翻身的机会。既然他们要买房，那我们为什么不选择拆迁？

那么，哪些房子更容易被列入拆迁名单里呢？从城市发展的需求以及当代社会发展的规律来看，有三类房屋将会被列入拆迁名单。今天，我就来简单介绍一下这三类：

一、阻碍了城市发展的房屋房子

如今，城市的快速发展超出了人们的想象，尤其是一些大城市的人流量简直不敢想象，既然有这么多人，那么住房问题就显得格外突出了。与此同时，让政府头疼的是，未经批准建造的房屋以及擅自建造的违章建筑，既然缺房子，那么为何不将它们拆迁了？因此，这些类型的房屋自然而然也被列入了拆迁名单之内了。

不仅仅是这些，如果说房子有幸在即将建造的地铁、公路、高铁附近的话，那么可以说这是很幸运的。因为大城市必不可少的交通工具就是这些了，人们的出行也离不开它们，如果要修建的话，必然就要拆毁周围的一些房屋。

因此这一类的房屋将会有很大的概率进入拆迁名单，加上有法定程序的房屋补偿会更多，这就会比其他拆迁房子收获的钱更多了，无疑是锦上添花。

二、有拆迁价值，地理位置优越的房屋

据统计，拆迁的各种赔付成本可以达到1:1.5，也就是说，如果一套房子价值100万，那么开发商可能要投入150万才能完成拆迁。

所以，楼房高、位置偏僻的房屋并不是开发商的第一选择。再加上高层建造的成本又大以及“限高令”的制约，高层建筑就越来越少，现在的楼房基本上都是在六层左右，这样看来，位置不好的高层很难入开发商的眼，也就没有了迁拆价值。

与此相对应的，位置好的房子，更容易被开发商选中。如果是多层或低层的房子，那就更容易了。这样的房子根本不需要担心卖不出好价钱，因为开发商们可以建造更高的房子以此获利。例如上海，大部分开发商做的生意就是这种“城市更新”，也就是说，地理位置越好，楼层越低，对他们来说就越有拆迁价值。

三、安全风险高的房屋

伴随着社会的不断进步，国家也在不断地改善人们的生活环境，尤其是在住房这一方面，例如提出了拆迁旧改的措施。其中占比较大的就是对老房子实行旧改，按照国家的措施定位，房龄超过20年的房子就已经可以实施旧改了。那么，旧改具体指的是什么呢？

旧改主要针对的房型是2000年以前建造的房子，这类房型的结构，装修材料，技术等都较为落后，相较于当代的房子已经落后了不止一倍，不仅技术不够成熟，并且也不太符合现代社会的居住需求，所以才会对这些房子进行旧改的措施。因此，这也成为了拆迁的一大类型了。

这一类的房子有两个特点：一是多孔板材，二是危险性高。因此比照这个标准，符合条件的房子还真不少。在这里格外要说的就是我国北方城市，这些房子大都使用时间较长，以八九十年代建造居多，经过岁月侵蚀，若遇到一些自然灾害，这些房子危险性较高。因此，如果有房子符合了以上的要求，那么距离暴富就又近了一步。

总结：

根据以上的描述，想必大家也清楚了房地产事业并没有像旁人所说的日益衰落，反倒是越来越多的人需要房子，并且拆迁的三大类型里要涵盖了不少房屋。那么为何不抓紧这个良机，带动我们以及家庭走向新的美好生活，房地产事业虽然不可能一直成为我们的经济来源，但也能在一定程度上的改善我们的生活条件。

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投稿：贺安

来源：头条-拆迁户机会来了？老房、危房、规划房进入名单，看看有你家吗？

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