房子拆迁但房主过世了怎么继承,房子拆迁但房主过世了怎么继承遗产:今日张曙光教授谈土地拆迁法律知识

时间:2025-06-16 12:11 | 编辑:圣运律师 | 浏览:60

摘要：房子拆迁但房主过世了怎么继承，张曙光教授来为大家解答房子拆迁但房主过世了怎么继承,房子拆迁但房主过世了怎么继承遗产的法律知识及疑惑。房子拆迁但房主过世了怎么继承,房子拆迁但房主过世了怎么继承遗产很多人还是很了解，现在让我们一起来看看吧！

一、房子拆迁但房主过世了怎么继承

1、进行拆迁安置房交易时房主去世的，当事人可以携带相关材料到住房所在地法院依法起诉或者公证，取得法院判决书或者公证后开具协助执行公函，凭此公函办理过户手续；或者由其继承人携带相关材料到公证处办理继承公证、继承过户，基于债权对其继承人主张权利要求其继承人配合过户。继承人去往被继承人户口所在当地。

2、法律分析：房主死亡，需要先有他的继承者办理继承。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母;(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由。

3、会由老人的子女进行继承。房屋拆迁房主已经过世配偶神智不清，会由老人的子女进行继承，需要到派出所开死者的死亡证明，该套房屋的产权证明或其他凭证，或者到死者所在单位开法定继承人证明，内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

4、当房主已经过世，孩子继承房产需了解遗嘱内容并按照法定继承程序进行。在办理继承手续时，孩子需要收集相关证明文件、办理继承权公证并办理房产过户手续。在整个过程中，孩子应遵守法律规定、保护个*益并咨询专业意见以确保顺利完成继承。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定：继承开始后，。

5、房主过世了房子过户不能直接过户给买方。房主去世后，房产过户不能直接转给买方，而需要经过继承过户的法定程序。首先，需到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，并办理死亡证明；然后，到区或市公证处办理继承权公证；继承人携带公证书、房产证、身份证等相关材料到房产交易中心办理房产证过户手续。这一。

6、要到派出所开死者的死亡证明。2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的。

7、要到派出所开死者的死亡证明。2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的。

8、如果房屋的产权是A的，现在A过世，但没有立遗嘱，可以按法定程序，由B和C、D共同继承。继承时，可以均分，也可以不均分，如果协商不成，到法院诉讼解决。房屋动迁，由两部分组成，一部分为房屋产权动迁费，另一部分为人头费。现在房屋要动迁，须有B和D共同签字确认。

二、房子拆迁但房主过世了怎么继承遗产

1、一般强拆的房子如何继承?一般房子拆迁之后，要进行继承，若是房主在去世前有相关的遗嘱的话，直接按照遗嘱的顺序来进行房子的继承，若是房主没有准备相关的遗嘱，直接按继承的顺序来继承遗产，或者房子的拆迁款。一般强拆的房子如何继承?有遗嘱按照遗嘱继承，无遗嘱按照法定继承。按《民法典》的规定，由第一顺序继承人(子女。

2、拆迁前老人过世他的房子如何去分配老人的遗产（拆迁房），有遗嘱的以老人的遗嘱为准，没有遗嘱的，按法定继承，老人的配偶、子女、和父母（如果还健在的话），都是法定的第一顺序继承人，原则上，各继承人间，平分遗产。2.继承开始后，同一序位继承人之间，应该均等分配遗产，一般不能多分或者少分。如果继承各方对此有异议，可以各。

3、房子拆迁户主已去世怎么办问：房子拆迁户主已去世怎么办

4、房子拆迁户主已去世怎么办法律分析：人已经去世了这个拆迁赔偿款还是有的，会由老人的子女进行继承。房产继承是指按照相关法律的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定。

5、父母去世后房子拆迁怎么继承法律分析：先找拆迁办，说明原产权人死亡的情况。2.再到房子所在地公证处办理继承公证，拿到公证书后到拆迁办办理拆迁合同变更。如果继承人对处分房产不能协商一致，也要以到法院起诉。3.办理继承公证，需要所有继承人带上原房子的房产证、老人的死亡证明、继承人的身份证、与死者亲属关系的证明，一起。

6、父母过世房子拆迁怎么办父母过世之后所遗留的房产依法属于父母的遗产，该遗产应当依据《继续法》的相关规定进行处理。如父母对该遗产留有合法有效遗嘱则依据遗嘱内容来办理，如父母没有就该遗产立下遗嘱则按照法定继承进行处理。依据《继承法》的规定，父母双方的父母以及双方子女为法定的第一顺序继承人，第一顺序继承人享有同等的。

7、老人去世了,没过户,要拆迁了,该怎么办问：老人去世了,没过户,要拆迁了,该怎么办

8、父亲去世二十年,城中村的房子拆迁,女儿能继承父亲遗产吗?女儿能继承父亲的遗产。女儿的继承权与儿子是平等的。本案需要注意的问题，应该不在于继承权，而在于继承的时效，所以，本案不应该打继承官司，而应该从分割共有财产的角度入手进行维权。