拆迁房为什么不能过户给子女,为什么拆迁户的房子不能买:在线拆迁法律咨询

拆迁房为什么不能过户给子女,为什么拆迁户的房子不能买

如果男女双方在离婚协议中明确约定拆迁安置房归子女所有，即使房产证登记在男方名下，女方可以向法院提起诉讼，要求确认子女对该房产的所有权，并要求男方协助办理房产过户手续。

根据《民法典》，离婚协议中对财产的约定，具有法律约束力。如果父母在离婚协议中约定将拆迁房给子女，即使房产证办在父亲名下，女方或者子女是可以起诉确定房屋归子女所有的。

离婚协议中的赠与条款区别于一般赠与，不能以未过户而撤销。只要协议不存在欺诈、胁迫等情形，就是有效的，对男女双方均具有法律约束力。女方或者子女可以依据离婚协议，通过诉讼行使请求权。

离婚协议中将财产赠与子女的约定，该约定的生效前提是父母婚姻关系的解除。该约定可以视为一种附条件的合同。而解除婚姻关系这个条件是人身解除关系，一旦成就就无法反悔，为此父母在就子女抚养、财产分割，债务承担都协议一致的情况下解除婚姻关系，一旦离婚，则其他条件就很难推翻。

所以，即便拆迁安置房登记在男方名下，子女仍然可以依据离婚协议向法院提起诉讼，要求父亲履行协议，将拆迁房过户到子女名下。

实务中，有的会以女方名义起诉，有的以子女名义起诉，都可以，但是诉讼案由是不同的。具体以谁的名义起诉，可以咨询专业律师，根据案件情况给您具体建议。

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投稿：章琴妍

来源：头条-杭州婚姻律师：拆迁房归子女但办证到男方名下，子女有权起诉吗？

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