拆迁协议签名页丢了怎么办,拆迁协议丢失如何补办:在线拆迁法律咨询

拆迁协议签名页丢了怎么办,拆迁协议丢失如何补办

一纸协议，一个签名，代表你知情同意，尤其是在征收拆迁中，补偿协议、签字有多重要自不必说，它不仅关系到你住有所居、补偿金额，也是拆迁中最为重要的证据，据此给你下发补偿款、给予安置；在现实案例中，因为协议打起官司的不在少数，这些情况中尤其要警惕一种情况，那就是空白协议。

什么是“空白协议”？

在房屋拆迁中，空白协议是指在重要的协议条款中留了部分空未填，拆迁人就先要求被拆迁人签字的协议。在实际中，一般会在这些地方空着：被拆迁房屋土地的位置、面积、拆迁补偿款数额等与补偿相关的重要条款。

在征收拆迁中，户主被要求签空白协议的情况屡见不鲜，至于原因也是五花八门。有的拆迁方开出了高额的拆迁补偿金、许诺其可优先挑选安置房等十分丰厚的条件，被拆迁人常常忍不住心动便签订了没有补偿具体明细价目的空白协议。还有的则是见到大家伙都签了，自己也跟风的签下了空白协议。殊不知，这正是拆迁方抓住了百姓们不懂法、易被煽动、贪图小便宜等弱点，诓骗被拆迁人尽早的搬离房屋，并尽快的完成签订补偿协议的任务。

已经签署“空白协议”该怎么办？

1、保留好证据。

签了空白协议，并不代表维权一定就没有希望了，如果签了空白协议，又在拆迁过程中处于被动地位时，被拆迁人可将空白协议以照片、录像等形式保留。若空白协议已不在被拆迁人手中，被拆迁人可与拆迁方交涉，同时要注意收集和保留证据，无论是以照片、书面文件还是录音、录像等形式，只要能够证明当时签订的是空白合同，均可作为证据。如果不确定自己收集到的是否充分时，就要及时咨询专业律师，让律师帮我们把关，帮我们梳理有效证据，整理能被法院采信的案情事实。由于房屋拆迁涉及的法律关系比较复杂，

2、协议一式两份。

无论签订的协议是否有内容，至少要一式两份，自己手里务必要留存一份协议原件。

“空白协议”在审判中的尴尬境地

在实践中，一般等到被拆迁人要维权的时候，空白协议上该填的内容，拆迁人早就填好了。如果没有证据证明，被拆迁人是很难说清楚哪些条款是签字前就有的，哪些是签字后才填上的。同样是针对空白协议提起诉讼，可能案件的结局会迥然不同。在司法实践中，只有咱们能够证明签字时协议内容确实有空白的，才会对我们有利，主张空白协议无效、撤销或者变更时才能更顺利。

无效的合同形式

《民法典》

第一百四十四条　【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

第一百四十六条　【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

第一百四十八条　【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百五十三条　【违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为的效力】违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

第一百五十四条　【恶意串通的民事法律行为的效力】行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

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投稿：姜慕茹

来源：头条-万典律师为你支招：拆迁遇空白协议怎么办？

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