拆迁协议只有一个人名字,拆迁协议只有一个人名字可以吗:今日刘超律师谈土地拆迁法律知识

时间:2025-03-17 09:19 | 编辑:圣运律师 | 浏览:48

摘要：拆迁协议只有一个人名字，刘超律师来为大家解答拆迁协议只有一个人名字,拆迁协议只有一个人名字可以吗的法律知识及疑惑。拆迁协议只有一个人名字,拆迁协议只有一个人名字可以吗很多人还是很了解，现在让我们一起来看看吧！

一、拆迁协议只有一个人名字

1、原则上只能写签订协议人的名字，如果另一个人与签订协议人属于原拆迁房产的共同拥有人，在办理拆迁房产证时可以写两个人的名字（签订协议人为产权人，另一个人为共同拥有人）。这种情况属于房屋共有。谁签字谁就是协议的一方，谁就是要履行这个协议和接受这个协议当中的相关权利义务的。房屋共有是指由两。

2、拆迁协议下方有被安置人一项，里面有的人都会有相应补偿，若一个人都拿走，其他人可上法院起诉要回自己那份。

3、法律分析：婚后拆迁分的房屋并不一定属于夫妻共同财产。若是拆迁的房子属于夫妻共同财产，那么分得的房子就是夫妻共同财产，若是拆迁的房子是夫或妻各一方的财产，那么拆迁分得的房子只属于夫或妻各一方。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公。

4、具体需要看一下这两个人的关系。如果是夫妻，那么登记为一个人的名字和登记为两个人的名字没有区别，因为一般属于夫妻共同财产。除非是一方的婚前财产拆迁，那么登记两个人的名字就视为赠与一半份额给对方。而如果是兄弟，登记一个人为单独所有，登记两个人是共同所有。如果您还有相关的拆迁继承类问题，。

5、需要四名产权人都签字才有法律效力，三个人签都不行！

6、第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养。

7、这个是可以的，房产证上可以允许多人共有，没看过这种结婚的啊，非得把夫妻双方都写上的这种吗？所以说这个房产证上写两个人是完全没问题的

8、法律主观：原则上只能写签订协议人的名字，如果另一个人与签订协议人属于原拆迁房产的共同拥有人，在办理拆迁房产证时可以写两个人的名字（签订协议人为产权人，另一个人为共同拥有人）。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条　房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式。

二、拆迁协议只有一个人名字可以吗

1、拆迁协议谁签字有效拆迁协议只有房主签字才有效。2、依据拆迁协议生效条件：房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。3、拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议；拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。

2、动迁楼,我是户主,只有拆迁协议,没有房产证。如果不交取暖费,采暖公司能。问：没有房产证，没法证明房子是我的，只有拆迁协议写的我的名。不交取暖费。

3、只有拆迁协议可以过户吗律师解可以。依据我国相关法律的规定，因拆迁安置补偿产生纠纷的，如果拆迁补偿协议有约定仲裁条款的，当事人可以申请仲裁解决纠纷。2、房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期。

4、拆迁办的拆迁协议只有一份吗拆迁办的拆迁协议不是只有一份，而是需要两份。拆迁协议的内容主要包括拆迁补偿方式、货币补偿金额及其支付期限，安置用房面积、标准和地点，产权调换房屋的差价支付方式和期限，搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限，搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式，违约责任和争议解决的方式等等。

5、拆迁补偿方式不给选,只有拆迁安置补偿协议合法合理吗?不合法，房屋拆迁允许被征收人根据自己的实际需要选择补偿方式，有利于保护被征收人的合法权益，减少矛盾纠纷的发生。房屋拆迁的补偿方式为：货币补偿；2. 房屋产权置换；3. 货币补偿和产权调换相结合。太长不看版：货币补偿、产权调换和二者结合，这3种补偿安置方式被征收人有权自行选择，征收方无。

6、拆迁协议有几份法律分析：如果是集体拆迁的话,不可能是只有拆迁单位1份的,正规的拆迁合同是一式三份的,你们因为是村拆迁所以应该是拆迁办一份,村集体,个人一份,个人的应该是分签的,可能是拆迁办来签。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第十四条城市人民政府组织编制城市总体规划。直辖市的城市总体规划由直辖市。

7、拆迁需要全家人签字吗法律分析：通常情况下，拆迁协议不需要全家人签字，拆迁协议一般由户主代表家庭签字即可。房屋拆迁协议是一种合同，合同需要至少两个当事人。户主作为家庭的代表，是其中的一个当事人，只有户主签字，协议才有效。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定，征收土地时，应按照被征收土地的原。

8、与拆迁方签订的补偿协议上只有本村的公章,这是否合法?实践中，当征收方要求签拆迁补偿协议之时，老百姓才清楚明白补偿到底是多少，当然，也有很多地方甚至协议都没有，只有口头协议、空白协议。进而引起补偿纠纷时，所造成的后果相当严重，自己合法房屋不在了，补偿或者安置房落实不到位，最后连过度安置费也要不到。在征地拆迁实践中，老百姓有很多次可以合理的。