拆迁房算夫妻共同财产,拆迁房算不算夫妻财产:在线拆迁法律咨询

拆迁房算夫妻共同财产,拆迁房算不算夫妻财产

关于拆迁房是否算作夫妻共同财产，其实这事儿挺简单的。如果拆迁的房子本来就是夫妻俩共有的，那么拆迁后得到的补偿款或者新房子，自然也就是他们俩一起的了。

反过来，如果那房子从一开始就是夫妻中某一个人的私有财产，那么拆迁后的补偿或者新房子也就还是归那个人所有。道理很简单，拆迁给的东西，其实就是原来房子的另一种形式，并没有增加新的共有财产。

拆迁财产是否属于夫妻共同财产？

1. 当被拆迁房屋为私有且经法律确认为夫妻共有财产时，由此获得的拆迁补偿自然成为双方共同财产。反之，若该房产本就登记在夫妻一方名下，则其对应的补偿款也应视为该方的个人资产。
2. 对于公有住房的拆迁情况，若补偿款系依据房屋面积计算，则此款项通常归享有公有住房租赁权的一方个人所有，不纳入夫妻共同财产范畴。

夫妻共同财产的认定标准：

1. 主体资格：夫妻共同财产的享有者仅限于具有合法婚姻关系的双方。未婚、婚外同居或婚姻无效、被撤销的男女双方，均不能作为夫妻共同财产的主体。
2. 时间范围：夫妻共同财产的形成时期限定于婚姻关系存续期间，即自婚姻登记生效之日起，至夫妻一方死亡或离婚判决生效时止。婚前已存在的财产不属此列。
3. 财产来源：夫妻共同财产既涵盖双方通过劳动获得的收益，也包括其他合法途径取得的财产，除非法律明确规定为个人特有财产或夫妻双方另有约定。重要的是，此处的“所得”是指财产权利的取得，而非实际占有。
4. 平等权利：夫妻双方在共同财产的管理、使用和处分上享有平等的权利。对于因日常生活需要而涉及的财产处理，任一方均有权单独决定。而对于重大财产事项的决策，则需双方协商一致，任何一方不得擅自行动。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●拆迁房算夫妻共同财产吗?

●男方父母拆迁房算夫妻共同财产吗

●拆迁房算不算夫妻财产

●拆迁房算不算夫妻共同财产

●拆迁房属夫妻共同财产吗

●拆迁房属于夫妻共同财产吗?

●拆迁房属于夫妻共同财产吗

●拆迁房算夫妻共同财产吗 相关案例

投稿：凤语

来源：头条-拆迁房怎么分？搞懂夫妻共同财产的秘密！

猜你喜欢