拆迁房是婚后财产吗,拆迁房属于婚后财产吗?:在线拆迁法律咨询

拆迁房是婚后财产吗,拆迁房属于婚后财产吗?

案例介绍：

2016年小王与小李结婚，婚前有一套房，结婚后房屋拆迁，分到两套房子作为补偿，那么，这两套房是婚前财产还是婚后财产呢？下面就跟小编来解读律问问律师的分析。

律师分析：

婚前一方房产婚后拆迁安置，安置房属于夫妻共同财产。安置房产权，是对婚前房产的补偿，或者说是前一物权的权利延伸，安置房是原被拆迁房屋的所有权的转换形式。

但是目前在对公民私有房屋拆迁时，拆迁部门会对被拆迁房给予现金形式或房产形式进行补偿，但补偿的房产可能会超出原房屋面积。这个时候要注意，如果超出面积是对原住房的等值补偿，则该安置房完全是原房主的个人财产，如果超出面积要求的原房主购买，而其是以夫妻共同财产购买的，则不能全部认定为一方的个人财产，应视为双方对一方婚前房屋以共同财产使之增值，增值部分应认定为夫妻共同财产。如果夫妻一方，在拆迁安置的产权证上写上夫妻双方的名字，那么，这个房产就属于夫妻共同财产了。如果是婚前个人承租的公房，婚后获得的拆迁安置承租人的房产和补偿款则属于夫妻共同财产。

小编：

婚前个人房产，婚后拆迁安置，补偿安置房在等值范围内原则上属于个人财产。对以夫妻共有财产购买的超过原等值的部分，原则上属于夫妻共有财产。

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投稿：魏乐美

来源：头条-结婚后房屋拆迁补偿，属于婚后财产吗？

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