拆迁时一房二户怎么分配房产,拆迁房一房二卖是否构成诈骗:在线拆迁法律咨询

拆迁时一房二户怎么分配房产,拆迁房一房二卖是否构成诈骗

　　拆迁是一个很复杂的问题，不同的地方有不同的规定。有些人可能会遇到这样的情况：一间房里住了三个家庭，每个家庭都有自己的户口，那么拆迁时，他们该怎么分配补偿呢?

　　首先，我们要明确这是不是城市房屋拆迁。如果是城市房屋拆迁，那么补偿对象是房产证上的所有人，和住在这里的人数没有关系。也就是说，无论这间房里住了几个家庭，只要房产证上只有一个人的名字，那么补偿就只给这一个人。

　　但是，如果是农村房屋拆迁，或者说是集体土地上的房屋拆迁，那么情况就不一样了。农村房屋拆迁的补偿分为两部分：一部分是房屋价值补偿，另一部分是安置补助费。

　　安置补助费是按照人头分配的，只要你是本村的集体成员，就可以拿到这部分补偿。有些地方还会给农业户口转为非农业户口的人额外的补偿，比如北京就有这样的规定。

　　房屋价值补偿是按照每人应该安置的面积来计算的，每个地方的标准不一样，有些地方是按照每人70平方米，有些地方是按照每人30平方米，还有些地方会根据家庭成员的情况给予一定的增加或减少。你可以根据你所在的地方的具体规定来确定你的应安置面积。你可以选择合并安置，也可以选择分开安置，或者选择货币补偿，这都是你的自由选择。

　　举个例子，如果你住在玉环市，你的房子被拆了，你家有四个人，那么你的安置面积就是每人70平方米，一共是280平方米。你可以选择一起住在一个280平方米的房子里，也可以选择分开住，比如你和你的配偶住在一个140平方米的房子里，你的两个孩子各自住在一个70平方米的房子里，或者你可以选择拿到280平方米的货币补偿，然后自己去买房子。

　　总之，一房三户口拆迁，要看你是在城市还是在农村，要看你是拿房子还是拿钱，要看你是合并安置还是分开安置，还要看你所在的地方的具体规定。希望这篇文章能够帮助你解决你的疑惑，如果你还有其他的问题，欢迎继续咨询我。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●拆迁时一房二户怎么分配房产的

●一房2户拆迁

●拆迁房一房二卖是否构成诈骗

●拆迁房一户一宅啥意思

●拆迁房一房二卖的最高司法解释

●拆迁一房多户怎么补偿

●拆迁一户一房

●拆迁时一房二户怎么分配房产税

投稿：戴仪

来源：头条-拆迁时，一间房里住了三个家庭，怎么分配补偿呢?

猜你喜欢