收回闲置土地后地上房产是否可以转让,收回闲置土地后地上房产是否可以转让:今日土地征收拆迁话题更新

土地闲置满两年、依法应当无偿收回的坚决无偿收回重新安排使用不符合法定收回条件的也应采取改变用途、等价置换、安排临时使用、纳入政府储备等途径及时处置、充分利用。下面圣运律所小编带来收回闲置土地后地上房产是否可以转让

一、收回闲置土地后地上房产是否可以转让

中华人民共和国城市房地产管理法2019修正》第三十八条规定了不得转让房地产的七种情形分别是

①以出让方式取得土地使用权的不符合本法第三十九条规定的条件的

②司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的

③依法收回土地使用权的

④共有房地产未经其他共有人书面同意的

⑤权属有争议的

⑥未依法登记领取权属证书的

⑦法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

显然根据上述规定依法收回土地使用权后该宗闲置土地上的房产是不允许转让的。

自然资源部出台《节约集约利用土地规定》2019修正要求县级以上地方自然资源主管部门在本级人民政府的领导下会同有关部门建立城镇低效用地再开发、废弃地再利用的激励机制对布局散乱、利用粗放、用途不合理、闲置浪费等低效用地进行再开发促进土地优化利用。鼓励社会资金参与城镇低效用地、废弃地再开发和利用。

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文章来源参考：【头条】收回闲置土地后地上房产是否可以转让,收回闲置土地后地上房产是否可以转让

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投稿：吕辰

内容审核：冯兴元教授

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