房子拆迁要本人签字吗,房子拆迁需要本人签字吗:在线拆迁法律咨询

房子拆迁要本人签字吗,房子拆迁需要本人签字吗

不管是我们接待咨询为拆迁户解答时还是在办案过程中，我们发现拆迁户们总是会认为只要自己不签字拆迁方就不敢对自己的房屋下手。

拆迁户对自己的房屋拥有所有权，拆与不拆拥有决定权。

法律也明确规定了权利人的物权受到法律保护，任何人或组织都不能侵犯，公民个人财产受到法律保护。

从法律层面说没有征求拆迁户的同意，在违背拆迁户意愿的情况下没有达成一致，拆迁方就将房屋拆除的属于违法行为，这么看来拆迁户认为的只要自己不签字，拆迁方不敢拆房子的想法是正确的，但这样的想法同样对拆迁户造成了致命的伤害，拆迁户认为只有自己签字后对方才能拆除房屋，殊不知除了签字拆除外还有其他情况可以拆除。

司法强拆

司法强拆的前提是一切按照法定程序进行的情况下，当双方在规定时间内对补偿协议不能达成一致的，将报请作出房屋拆迁决定的市县ZF依照补偿方案作出补偿决定，目的是不会为了短暂的不能达成一致耽搁拆迁进度。

拆迁户收到补偿决定后在补偿决定规定的期限内没有提起复议、没有提起诉讼、又不履行决定义务搬迁的，拆迁方可以依法申请法院强制执行，这种情况法律会认为拆迁户对补偿没有异议又拒绝搬迁会被贴上类似“老赖”的标签被合法强拆掉。

我们代理的很多案件都是此类情况，拆迁户认为只要自己拒绝签字对方终有一天会妥协，可是万万没想到的是等来了司法强拆，就算是通过律师提起救济已经为时已晚，因为拆迁户的不懂法导致被合法的强制执行无力回天。

拆违式拆迁

换句话说就是拆迁方打着拆违建的名义拆掉拆迁户的房屋，不管拆迁户因为什么导致无证或者证件不全的，一般会被拆迁方当作违建处理，作出限期拆除决定书或责令交出土地，因为拆迁户不懂法不能在规定时间内提起有效的复议或者诉讼，到头来都会被当作违建强制拆掉。

违法拆迁

目的很明显就是为了快速拆掉拆迁户的房屋，所进行的程序没有任何法律可依，这种情况不管拆迁户同意还是不同意有没有签字都会被拆掉，并且事发的突然性拆迁户无法阻挡无法收集证据。

除了上述的拆除方法外还有很多手段，所以拆迁户认为的只要自己不签字对方就不敢拆自己房屋的想法只是存在理想当中，实际拆迁中拆迁方并不会按照套路出牌，拆迁户也不能过于死板的抓住某一条规定和拆迁方死磕，一时的拒绝签字只是表明自己的态度，也是维权的开始，拒绝签字的同时还需要其他维权方法配合，如何只是以拒签的方式维权，最后得到合理补偿的机会几乎为零。

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投稿：史凝

来源：头条-为什么拆迁户总认为只要自己不签字，拆迁方就不能拆房子呢？

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