天津北辰：未达成补偿安置协议拆除房屋，法院：违法,天津北辰区拆迁:今日拆迁法律话题

天津北辰：未达成补偿安置协议拆除房屋，法院：违法

一、 案件简介

于某来购买了一座房屋并办理了国有土地使用权证。后第九街委员会根据《拆迁补偿安置办法》制发了《拆迁补偿安置实施方案》。于某来的房屋位于拆迁范围内。现于某来的房屋所占地块已经被收为国有。于某来在法定期限内未与第九街委员会签订《房屋拆迁补偿安置协议》，后于某来的案涉房屋被强制拆迁。镇政府应第九街委员会的申请，参与了上述强制拆迁行为。于某来对上诉强拆行为不服，遂诉至法院请求确认上述强拆行为违法，法院认为镇政府没有证据证明其强拆行为合法，遂判决确认了被诉强拆行为违法。

二、 被告答辩

镇政府答辩称：镇政府不是本案的适格被告，并非城中村改造拆迁的主体，不存在镇政府对于某来的房屋实施强制拆迁的行为。

三、 法院认为

本案的争议焦点是镇政府是否对于某来的房屋实施了强制拆迁行为以及如果镇政府实施了强制拆迁，该行为是否合法。关于镇政府是否对于某来的房屋实施了强制拆迁行为，镇政府应第三人申请，参与了案涉强制拆迁活动，此过程有全程录像，镇政府认为其只是对案涉房屋实施了助拆行为没有法律依据。关于镇政府实施的拆迁行为是否合法，镇政府未提交证据证明其具有拆迁主体资格，故应认定其拆迁行为违法。

四、 裁判结果

确认镇政府对于某来的房屋实施强制拆除的行政行为违法。

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内容审核：罗思章律师

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