拆迁签字后能反悔吗,拆迁已经签字:今日冯兴元教授谈土地拆迁法律知识

时间:2025-05-01 06:46 | 编辑:圣运律师 | 浏览:40

摘要：拆迁签字后能反悔吗，冯兴元教授来为大家解答拆迁签字后能反悔吗,拆迁已经签字的法律知识及疑惑。拆迁签字后能反悔吗,拆迁已经签字很多人还是很了解，现在让我们一起来看看吧！

一、拆迁签字后能反悔吗

1、一般来说，《房屋拆迁补偿协议书》一经签订，房屋拆迁当事人均应全面履行，不允许反悔。但是，由于房屋拆迁涉及的法律关系比较复杂，在下面4种情况下，《房屋拆迁补偿协议书》可以反悔。与房屋拆迁有关行政许可撤销或确认违法。房屋拆迁依托于政府的行政许可，如果政府行政许可行为被撤销或确认为违法，据。

2、视情况而定：签订补偿协议的前提必须是建立在双方自愿、平等的基础上，如果是自愿签订的，那么一般情况下是不可以反悔的。2、但若是在以下几种情况中签订的补偿协议，那么被征收人则还是有机会反悔的：(1)签字的被拆迁人属于无民事行为能力人或限制行为能力人的;(2)拆迁方以欺诈、胁迫手段强行要求。

3、这一条在允许被征收人可以诉请撤销协议的同时，也要求被征收人要举证证明协议签订存在上诉法条中提到的“胁迫、欺诈、重大误解、显失公平”等四类情况。也就是说，这四种情况下签的协议，拆迁户可以反悔了。这里即明拆迁律师要提醒各位被征收人朋友：在签订协议时，一定要对签订过程进行录音、录视频取证。

4、可以的，依据我国相关法律的规定，签订拆迁补偿协议后，被拆迁人还能通过法律途径维护自己权益的，而维权的途径一般是申请行政复议或者提起行政诉讼。在下面4种情况下，《房屋拆迁补偿协议书》可以反悔：与房屋拆迁有关行政许可撤销或确认违法。房屋拆迁依托于政府的行政许可，如果政府行政许可行为被撤销或。

5、签了拆迁协议，还能再反悔吗？律师解当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。也就是说，在一般情形下，双方签字或盖章后，合同就生效了。任何一方在合同生效后就不能反悔了。依法签订拆迁协议后双方必须认真恪守，当事人任何一方无权擅自变更或解除。一方当事人不履行。

6、拆迁协议签字后可以反悔拆迁安置补偿协议是指拆迁人依照法律规定，就拆迁人拆除被拆迁人的房屋，而对被拆迁人予以补偿和对房屋使用人予以安置等事项所达成的协议。理论上可以反悔，致使合同无法履行。但需向履约方承担违约金。二、《城市房屋拆迁估价指导意见》第六条第二款规定：“拆迁估价机构的确定。

7、北京大成律师事务所王文婷律师解拆迁补偿安置协议签订以后，没有法定的可撤销或者无效的情形，不得随意反悔。即若没有法定的可撤销和无效事由，则属于有效合同，双方应按照协议的约定履行，不得随意反悔。具有下列情形的拆迁补偿协议可以撤销或者变更：重大误解；2、显失公平；3、一方以欺诈、胁迫的。

8、律师解不能。是不能反悔的。依法成立的拆迁补偿协议一旦签字，即产生法律效力，双方需要根据协议履行自己的权利与义务，除非双方协商一致，否则不可一方临时反悔。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房子的所有人，依照国有土地上房子征收与补偿条例的规定给予的补偿。

二、拆迁已经签字

1、拆迁补偿合同上签字之后拆迁方可以违约合同吗?如果拆迁方和被拆迁方已经在拆迁签字确认的话，不可以随意的违约。根据有关法律规定，拆迁补偿合同一经签订时候就已经生效并且具有法律效力，除非存在重大误解或者受到胁迫而签订，否则需要承担违约责任。如果双方已经签字的话就协议而言已经生效，具有法律效力，如果有异议只能怪自己没有审慎对待，但如承在。

2、拆迁合同签字了一般要多久拆?多久拆迁要根据现实情况而定，取决于政府部门的批准、方案制定和协商、公告征集和听证、资金拨付和拆迁进行等多种因素。房屋拆迁合同是指房屋拆迁人和被拆迁人之间就房屋拆迁事项达成的协议。房屋拆迁合同是双务合同，拆迁人负责补偿、安置被拆迁人，被拆迁人则应按约定迁出拆迁地。与其他合同相比，房屋拆迁合。

3、拆迁赔偿款签字后还需要哪些流程呢法律主观：不需要。被拆迁人在与拆迁人签订拆迁补偿协议时，就应将补偿金额、付款方式、付款期限等作明确约定，届时拆迁人应当在该协议约定的付款期限内，将拆迁补偿款存入指定银行，并将银行开具的补偿款存款单据交付给被拆迁人。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定，征用耕地的补偿。

4、拆迁已签字但补偿不合理拆迁已签字但补偿不合理具体操作如下：如果存在可撤销的情形，可以申请撤销；2、被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼；3、一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。迁补偿协议无效的情形主要。

5、拆迁已经签字可以反悔吗法律主观：房屋拆迁协议签字后一般不得反悔。 2、依法成立的拆迁协议一经签字即产生法律效力，双方需要根据协议履行自己的权利与义务，除非双方协商一致或存在欺诈、胁迫等显示公平的情形，否则不可一方临时反悔。法律客观：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收。

6、拆迁补偿不合理已经签字怎么办已签字的房屋拆迁补偿不合理可以向房地产价格评估机构进行申请复核评估。如果拆迁协议是无效的，就可以进行维权。拆迁协议无效的意思是拆迁本身就是违法的。所以可以先对拆迁是否违法进行仔细考察。申请后复核结果出具，任然对复核结果有异议的，可以再向房地产价格评估专家委员会发起申请鉴定。法律依据:《国有。

7、拆迁款一般签字后多长时间到账拆迁款一般签字后四十五个工作日到账。一般在拆迁协议书上规定了付款时间，如果没有约定或者约定不明确的，应当要求及时付款，否则就不让拆迁，拿到拆迁补偿中的货币补偿的时间一般在拆迁补偿协议签字后，根据拆迁补偿协议约定的时间。被拆迁在与拆迁人签订拆迁补偿协议时，就应将补偿金额、付款方式、付款期限。

8、搬迁房屋交验单签字了怎么办2、根据当地规定，提交相关材料，如户口迁移证明、原房产证等，办理户籍迁移、产权变更等手续。3、准备相关材料，如搬迁证明、购房协议等，办理搬迁手续。4、根据协议，搬迁到临时安置点或新的购房安置点。5、交付相关税费，如土地出让金、契税等。6、根据拆迁情况，办理新的房屋产权证书或房屋权属证明。