海南洋浦：未搬迁、未补偿，拆除房屋，法院：违法,海南洋浦搬迁名单:今日拆迁法律话题

时间:2026-02-24 19:34 | 编辑:圣运律师 | 浏览:132

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海南洋浦：未搬迁、未补偿，拆除房屋，法院：违法

一、案件简介

王某爱是某村村民，后王某爱之父在本村取得了一块宅基地建房，全家在此居住。后因建设项目需要，管委会要求其进行搬迁。王某爱不同意签订补偿协议，未领取补偿安置。后执法局对王某爱作出《限期拆除决定书》，将王某爱的房屋认定为违法建筑，责令王某爱自行将房屋进行拆除。王某爱未在规定期限内将房屋拆除，后管委会于2014年8月组织人员将王某爱的房屋拆除。王某爱对规委会的拆除行为不服，遂诉至法院请求确认管委会拆除王某爱房屋的行为违法。法院认为，管委会在王某爱未搬迁的情况下将其房屋拆除违反了法律规定。

二、被告答辩

管委会答辩称：管委会与王某爱签订的搬迁安置协议认定事实清楚，适用法律正确，程序合法。

三、法院认为

本案的审查重点是管委会是否具有安置补偿的法定职责。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，征收国有土地上单位、个人房屋的，应当给予公平补偿。房屋征收部门与被征收人达不成补偿协议的，政府应当作出补偿决定。因此，管委会对征收王某爱的房屋具有给予其公平补偿的法定职权和职责。本案中，王某爱未进行搬迁且未给王某爱任何补偿的情况下将其房屋将其房屋强制拆除违反了法律规定。

四、裁判结果

责令管委会依法对王某爱作出补偿决定。