山西门面房强拆之发往“天堂”的公告！,山西拆楼:今日拆迁法律话题
【案情简介】
A先生住在临汾市尧都区圣运，退休后孩子不用自己操心，没事钓钓鱼，日子悠闲惬意。没想到，2014年区政府开始对A先生所在区域进行征收。A先生的房子是其母亲的名字，老母亲去世后兄弟几个也没有变更名字。房子有房产证，一楼登记是商业，原先是营业门面。A先生本来以为政府会按周边市场价赔偿、门面按门面市场价，差不多就行。没想到政府说A先生的房子想按门面赔偿不可能。这下A先生火了，政府税收时怎么不说不是门面？怎么一到拆迁，什么都不认？听口气，政府还想*拆，政府*拆怎么办？咽不下这口气的A先生多方打听就慕名找到北京知名拆迁律师C律师。接下去律师会怎么办呢？
【办案纪实】
接受委托后，经验丰富的律师并没有主观的听A先生单方陈述，仔细研究资料果真发现了问题！A先生的土地证是集体土地，房产证是房管局发的。这到底怎么回事？D就这个疑问与A先生深入交流，原来，A先生的房子是当初部队占用老房子后，政府在现在所在的村划拨了一块宅基地，房子建成后就办了房产证，那时A先生一家都是城市户口。背景了解了，但这个问题确实大问题，如果是集体土地，那根本不能适用国务院590号令，如果是国有土地，那是什么时候变成国有的？律师的严谨让D马上就这个问题进一步作出调查。
这边调查还在继续，政府就已经出手，圣运发出《关于补正房屋登记证明材料的告知书》（临房告字【2014】37号），称因登记有误，要求异议人接到通知之日起七日内提交相关补正材料，证明是商业。很明显，政府想釜底抽薪。律师当即起草《异议书》，对房管局做法提出异议。意料之中，异议并没有阻挡住他们违法的步伐。2015年3月市房管局以“临房告字【2015】6号”公告书公告A先生的房产证予以作废。看到公告，A先生慌了神，看到律师反而露出了微笑更是疑惑不解。律师说，马上起诉，这官司我们赢了。
案子如期开庭，开庭时，律师拿着公告当庭质问，公告的抬头是A先生的去世的母亲，难道这份公告是发到天堂的吗？而且，被告的法律适用也严重错误，引用城市房屋登记管理的规定，但A先生的房子确实宅基地上的房子，完全风马牛不相及。面对律师的质疑，被告无语应对。没多久，判决下来了，撤销房管局公告！案子取得阶段性胜利！
【律师点评】
拆迁维权就像一场战役，你排兵布阵，政府同样也攻击你的软肋！实践中常见的将你多年居住的房屋定性违章建筑，将你合法取得的证件说发错了应撤销。笔者提醒广大百姓，面对这样的压力不要慌张，要学会及时针对违法处理提起法律程序，。
【温馨提示】
个案具有特殊性，请勿随意模仿，以免耽误维权时机，造成不必要的麻烦。如需咨询，请拨打法律咨询热线：圣运律师，138圣运圣运2799
北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题
●山西强拆1死6
●山西拆楼
●山西门面房价格
●山西拆楼
北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读
●山西城中村拆迁赔偿政策,太原市城中村改造政策补偿政策是什么?:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●山西省征地补偿新标准,山西省土地征收补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●房屋拆迁补偿标准山西省,山西省拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●山西城中村征收补偿多少,太原市城中村改造政策补偿政策是什么?:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●山西城中村拆迁赔偿政策,太原市城中村改造政策补偿政策是什么?:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●山西有名的土地征收律师服务,太原宅基地拆迁官司律师费收多少:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●山西养殖拆迁律师多少钱,养殖场拆迁律师收费多少:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●山西省农村房屋拆迁补偿标准,山西省拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●山西出名的土地征收律师报价,山西土地征收赔偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●山西省林地补偿标准,山西省土地征收补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●山西律师免费咨询,山西离婚律师咨询:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●山西养殖场征收法律法规,山西养殖业扶持政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●山西征地拆迁纠纷律师报价,在太原针对征地拆迁纠纷律师怎么收费？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●山西省农村房屋拆迁补偿标准,山西省拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●山西专业土地征收律师报价,太原征地拆迁官司律师费收多少:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●晋中房屋拆迁补偿,山西省晋中拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●山西省《西安市国有土地上房屋征收与补偿办法》于2020年1月27日进行第三次修订：今日土地拆迁,征收政策转载
内容审核：索建国律师
来源：临律-山西门面房强拆之发往“天堂”的公告！，
猜你喜欢