晋中房屋拆迁补偿，晋中房屋拆迁补偿涉及多个方面，包括土地补偿、房屋补偿、搬迁与临时安置补偿以及停产停业损失补偿等。以下是对晋中房屋拆迁补偿的详细解答：一、土地补偿依据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，征收土地应当给予公平、合理的补偿，
晋中房屋拆迁补偿涉及多个方面，包括土地补偿、房屋补偿、搬迁与临时安置补偿以及停产停业损失补偿等。以下是对晋中房屋拆迁补偿的详细解答：
一、土地补偿
依据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。土地补偿费、安置补助费应依法及时足额支付。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，并至少每三年调整或者重新公布一次。
二、房屋补偿
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，房屋征收补偿包括被征收房屋价值的补偿。被征收房屋的价值应由专业评估机构评估，并确保补偿金额不低于房屋征收决定公告之日与被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。如选择房屋产权调换，市、县级人民政府应提供用于产权调换的房屋，并计算、结清差价。
三、搬迁与临时安置补偿
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，因征收房屋造成搬迁的，应给予搬迁补偿。这包括搬迁费用的补助以及因搬迁造成的临时安置的补偿。
具体的搬迁与临时安置补偿标准可能因地区和时间而有所不同，但应确保被征收人的合法权益得到保障。
四、停产停业损失补偿
对于因征收房屋造成的停产停业损失，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，也应给予相应的补偿。
停产停业损失补偿的具体金额可能因企业经营状况、停产停业期限等因素而有所不同，但应确保补偿的公平与合理。
综上所述，晋中房屋拆迁补偿涉及土地补偿、房屋补偿、搬迁与临时安置补偿以及停产停业损失补偿等多个方面。具体的补偿标准可能因地区和时间而有所不同，但应遵循相关法律法规，确保被征收人的合法权益得到全面保障。
山西晋中征地补偿标准分为四大类，一类区片范补偿标准：水田/水浇地：114688元/亩；旱地/园地：57344元/亩；林地：28672元/亩；牧草地和其他农用地：14366元/亩二类区片补偿标准：水田/水浇地：88500元/亩；旱地/园地：44250元/亩；林地：22125元/亩。
一、土地征收的安置补助费
按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
二、青苗补偿标准
对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费；如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。
三、其他附着物的补偿标准
征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。
虽然在我国各地都制定了很明确的征地补偿标准，但是毕竟不同的土地，有不同的价值，可以给当事人带来的收益也是存在着很大的差异的，故此，在山西，任何机构在征地之前，都必须要针对目标土地，先制定出最为合理地补偿方案。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《山西省土地管理法实施办法》等法律法规的有关规定和开发区晋开征地告字
(2012)2号，现将征地补偿和安置方案公告如下：
一、征收土地面积及位置
1、征收龙田村土地28.68亩，其中耕地13.26亩，园地13.83亩，建设用地1.05亩，农村道路用地0.22亩，沟渠用地0.32亩，位于龙田村东侧;
2、征收使张村土地158.12亩，其中耕地9.21亩，林地9.03亩，园地115.82亩，建设用地17.50亩，农村道路6.56亩，位于经二路两侧;
3、征收鸣李村土地24.64亩，其中林地8.99亩，园地12.12亩，未利用地0.92亩，农村道路2.28亩，沟渠0.33亩，位于汇通路西侧和纬四街以南。以上征收土地面积共计211.44亩。
二、征收土地补偿安置标准及办法根据《山西省实施办法》和《山西省人民政府关于公布实施全省征地统一年产值标准的通知》(晋政发[2009]38号)文件规定。龙田村土地补偿费为74.2013万元，安置补助费154.4729万元;使张村土地补偿费为409.1468万元，安置补助费760.7243万元;鸣李村土地补偿费为62.976万元，安置补助费121.4354万元。涉及青苗的补偿，按照不超过一季作物的产值计算。涉及地面其他附着物的补偿，需经有关部门评估后据实补偿。社会保障费用由开发区劳动保障部门依法从征地补偿费和财政收入中征缴。涉及农业人员安置的，由各村村委会统一进行安置。征地补偿费由开发区统一拨付村委会，土地补偿费和安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和分配使用，用于被征地农民的安置补偿;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征地补偿费由农业、农经部门依法负责监督分配使用。
三、本公告发布之后，抢建、抢种的地上附着物不予补偿。
四、对补偿安置争议的处理被征收土地范围内的土地所有权人和土地使用权人，对本公告中补偿、安置内容如有不同意见，请于公告之日起十个工作日内以村民委员会为单位，书面送达山西省国土资源厅晋中经济技术开发区土地分局。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条之规定，对本公告中征收土地安置补偿标准有争议的，不影响征收土地方案的实施。
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内容审核：赵雪玲律师
来源：中国法院网-晋中房屋拆迁补偿，
