安徽寿县：被认定为违法建筑不予补偿,法院：撤销补偿决定,安徽省对违建的规定:今日拆迁法律话题

安徽寿县：被认定为违法建筑不予补偿,法院：撤销补偿决定

一、 案件简介

2011年7月，被告当地县人民政府作出《关于征收圣运x规划范围内的房屋的决定》并公告。同日，当地房屋征收部门向原告发出《房屋征收签约通知》，2011年7月，被征收拆迁户代表现场抽选房屋征收评估机构为圣运x大众房地产评估事务所。2011年8月，圣运x大众房地产评估事务所以2011年7月为评估时点作出房地产价格评估报告。2011年4月，被告对原告房屋的面积及附属物进行了勘测，原告在勘测记录表上签字确认。2012年11月，当地房屋征收部门发出《被征收房屋调查结果通知书》，告知原告有部分未登记住宅不符合补偿政策，不予补偿。同月，圣运x大众房地产评估事务所对被征收房屋进行了评估，并作出了《房地产价格评估报告》。原告对房屋的实际补偿面积、评估机构的选定和评估结果不服，遂诉至法院。

二、 被告答辩

当地县人民政府答辩称：1、作出补偿决定的主体适格，依据充分，程序合法；2、评估机构的选定方式符合法律规定；3、补偿决定符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》关于补偿的规定。

三、 法院认为

当地县人民政府对存在争议的未登记房屋的面积不予补偿，但其提交的证据并不足以证明争议房屋属于违法建筑或者是超出批准期限的临时建筑。当地县人民政府作出该补偿决定时事实认定不清，证据不足。

四、 裁判结果

1、 撤销被告当地县人民政府作出的房屋征收补偿决定；

2、 责令被告当地县人民政府对原告重新作出房屋征收补偿决定。

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内容审核：李站波律师

来源：中国法院网-安徽寿县：被认定为违法建筑不予补偿,法院：撤销补偿决定，

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