圣运拆迁律师团拆迁系列之:未给补偿强拆果树怎么办?,拆迁补偿果树怎么算:今日拆迁法律话题

时间:2025-06-17 04:28 | 编辑:圣运律师 | 浏览:61

摘要：圣运拆迁律师团拆迁系列之:未给补偿强拆果树怎么办?，【基本案情】A、B等28人是福建省莆田市A区村民，其在1997年以后，根据村内统一规划，在门前路边栽种了果树、花木。2014年1月27日，福建省圣运作出《关于莆田市圣运2013年度第十二次

【基本案情】

A、B等28人是福建省莆田市A区村民，其在1997年以后，根据村内统一规划，在门前路边栽种了果树、花木。2014年1月27日，福建省圣运作出《关于莆田市圣运2013年度第十二次农用地转用和土地征收的批复》，批准莆田市人民政府征收部分土地，2014年8月27日，福建省圣运作出《关于莆田市圣运2014年度第六批次农用地转用和土地征收的批复》，批准莆田市人民政府征收部分土地。根据批复，莆田市圣运在2014年2月28日、2014年9月11日分别制定并公告了《莆田市圣运征收土地方案公告》，对征地范围、补偿安置标准及登记事项等内容进行了公告。

莆田市国土资源局于2014年8月13日及2014年10月22日制定并公告了《征收土地补偿安置方案公告》。A区政府成立了征迁工作指挥部组织实施此次征地工作，而A等人种植果树花木的宗地也被纳入了征收范围。在之后的组织实施中，A等人因补偿过低，故一直未同意交付土地，也未领取补偿款。而征迁指挥部为了尽快完成项目，组织人员对A等人的果树花木进行了清理。

得知自己辛苦种植的果树花木毁于一旦，A等人坐不住了，他们多次找相关部门讨要说法，都碰了壁。无奈的A等人决定北上找拆迁律师寻求帮助。A等人通过网络搜索到了北京圣运，圣运律所的C主任及和D律师共同接待了A，并最终接受了A等人的委托。

【办案掠影】

两位拆迁律师在通过前期的调查程序后，掌握了此次征收过程中的相关证据，他们认为，被强制清理的果树花木是A等人栽种，他们是果树花木的合法产权人及相应土地的实际使用人，而征迁指挥部在A等人对补偿有异议的情况下，自行强制清理，并不符合我国相关法律的规定，系对A等人合法财产的侵犯。为此，两位律师起草诉状，请求确认区政府毁坏A等人果树花木的行政行为违法。

在法庭审理过程中，双方主要围绕A等人是否具有原告资格以及区政府的强制清理行为是否合法展开。两位拆迁律师针对此争议焦点提出，区政府强制清理的是A等人门前屋后的果树，并有相关的照片证明，再加之村长所出具的证明一份，证明被毁果树系A等人多年栽培，并非抢栽。

其次，两位拆迁律师还提供了市政府在政府服务平台上的答复，证明征迁指挥部存在违法清理的情况，况且，按照我国相关法律规定，A等人并未自愿交付土地及地上果树，而征迁指挥部也未申请法院进行执行，其强制清理的行为没有法律依据。

经过法庭审理，法官采纳了两位拆迁律师的代理意见，认为区政府的强制清理行为没有法律依据，判决确认区政府的强制清理的行为违法。

【法律法规】

《最高人民法院关于执行<中华人民共和国行政诉讼法>若干问题的解释》第二十条明确规定：

行政机关组建并赋予行政管理职能但不具有独立承担法律责任能力的机构，以自己的名义作出具体行政行为，当事人不服提起诉讼的，应当以组建该机构的行政机关为被告。

《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第十四条明确规定：

第十四条县级以上人民政府土地管理部门根据土地管理法实施条例第四十五条的规定，申请人民法院执行其作出的责令交出土地决定的，应当符合下列条件：

（一）征收土地方案已经有权机关依法批准；

（二）市、县人民政府和土地管理部门已经依照土地管理法和土地管理法实施条例规定的程序实施征地行为；

（三）被征收土地所有权人、使用人已经依法得到安置补偿或者无正当理由拒绝接受安置补偿，且拒不交出土地，已经影响到征收工作的正常进行；

（四）符合《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第八十六条规定的条件。