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绵阳果树强拆怎样赔偿,遂宁拆迁补偿 法律问题:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-16 18:11:20
  • 作者:

    圣运律师
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绵阳果树强拆怎样赔偿,绵阳果树强拆的赔偿问题,主要涉及到征地果树的赔偿标准以及可能的法律责任。以下是对这一问题的详细解答:一、征地果树的赔偿标准赔偿方式:一般来说,征地果树的赔偿都是按棵数来进行的,但也有可能按亩数进行补偿。具体的赔偿方式通

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一、绵阳果树强拆怎样赔偿

绵阳果树强拆的赔偿问题,主要涉及到征地果树的赔偿标准以及可能的法律责任。以下是对这一问题的详细解答:

一、征地果树的赔偿标准

赔偿方式:

一般来说,征地果树的赔偿都是按棵数来进行的,但也有可能按亩数进行补偿。具体的赔偿方式通常由各地政府根据实际情况来制定。

赔偿标准的影响因素:

果树的品种和规格会直接影响到赔偿的标准。不同品种、不同规格的果树,其市场价值和产生的收益是不同的,因此赔偿标准也会有所差异。

赔偿标准还会考虑到果园的近期收益、果树的市场价值评估以及基础设施的损失等因素。

具体计算方法:

土地补偿费通常为果园近期三年收益平均值的10倍。

附着物补偿和预期收益折现补偿则是基于果树树体的市场价值,这一价值由专家进行评估确定。

基础设施补偿则是按照被搬迁户的实际损失来计算。

二、强拆可能涉及的法律责任

如果强拆行为被认定为故意毁坏公私财物,且数额较大或者有其他严重情节,那么根据《中华人民共和国刑法》第二百七十五条的规定,相关责任人可能会面临三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的处罚。

如果强拆行为同时违反了土地管理法规,如非法占用耕地、林地等农用地并改变其用途,造成大量毁坏,那么还可能触犯《中华人民共和国刑法》第三百四十二条的规定,面临更严厉的刑事处罚。

综上所述,绵阳果树强拆的赔偿问题是一个复杂且多方面的问题,既涉及到具体的赔偿标准计算,也可能涉及到相关的法律责任承担。因此,在实际操作中,建议相关当事人寻求专业法律人士的帮助,以确保自身权益得到妥善保障。

二、拆迁果树怎么赔偿?

拆迁果树怎么赔偿?拆迁果树怎么赔偿?各地的标准有差异。《土地管理法》第47条规定,被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。因此,对于果树的补偿标准是由各地政府出台,并会下发正式文件,一般是和当地经济发展水平相联系的。正常情况下,果树属经济林木,可分四种档次,一是培育期(1-5年);二是初果期(6-8年);三是盛果期(9-25年);四是衰果期(26年以上)。不同的果树生长期会有不同的补偿标准,以当地市政府的文件为准。这样解释大家理解吗?

三、遂宁拆迁补偿 法律问题

法律分析:

一、土地补偿费

1.征用耕地、蔬菜地,根据国家规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值(下同)的 六倍计算。

2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按该土地年产值的五倍计算。

3.征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地,按该土地年产值的三倍计算。

4.征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另行征地移迁重建的,原宅基地不 再给予补偿。

5.征用无收益的非耕地,一般不予补偿。

二、青苗和附着物补偿费

1.青苗补偿费,一般按一季农作物的产值计算;能收获的不予补偿。多年生经济林木,可以移 植的,由建设单位付给移植费;不能移植的,由用地单位给予合理补偿或作价收购。

2.房屋拆迁,按房屋结构、面积、新旧程度,给予合理补偿; 违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物,不予补偿。

3.农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物, 按照实际情况付给迁移费或补偿费。

三、安置补助费

1.征地前农业人口人均耕地在一亩以上的被征地单位,征用耕地的安置补助费为该耕地被征用 前三年平均每亩年产值的三倍;征地前农业人口人均耕地不满一亩的被征地单位,征用每亩耕地安置 补助费以年产值的四倍起算,人均耕地每减少零点一亩,安置补助费相应增加年产值的一倍,但最高 不得超过年产值的十倍。

2.征用非耕地安置补助费,按该土地年产值和略低于邻近耕地的安置补助倍数计算。

3.征用房屋和其他建筑物的地基以及无收益的非耕地,不支付安置补助费。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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内容审核:范美华律师

来源:中国法院网-绵阳果树强拆怎样赔偿,

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