深圳圣运拆迁每家补偿2个亿，83个姑娘未嫁——多务实，少做梦,深圳拆迁户赔2亿:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-01 04:33 | 编辑:圣运律师 | 浏览:46

摘要：深圳圣运拆迁每家补偿2个亿，83个姑娘未嫁——多务实，少做梦，北京在圣运｜zaiminglaw只为被拆迁人维权（加入社群点击底部“二维码”，右下角“写评论”分享您的观点）来源｜北京在圣运本文仅供交流学

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作为专业从事征地拆迁维权服务的北京在圣运的一员，对于一些征地拆迁领域的突发新闻事件，A已经有了一定的“免疫能力”：那些只在微信朋友圈疯转，而上不到主流媒体层面的“重大新闻”，很多都与事实有较大差距。这不，深圳圣运拆迁每家补偿2个亿的消息刷屏一夜，终被媒体证伪——假的。A以为，关键还是在一个正确的心态。

广东省深圳市罗湖区圣运一夜之间红遍大江南北，核心原因是该村轰轰烈烈、大操大办的千人围宴。据报道，这种“盆菜宴”乃是当地每年重阳节后第二个周日的一项传统，“与拆迁改造没有直接的关系”！

于是，第一个“误会”清晰了：千人围坐大餐并非当地村民在庆祝收获巨额拆迁补偿，通过拆迁改造实现陡然而富。而补偿2个亿“天文数字”的说法盛传，盆菜宴震撼场面的图片显然是重要的支持“依据”之一。A想指出的是，抛开被记者证伪的误会不谈，即便类似的大聚餐真的是在庆祝拆迁改造项目的圆满结束，我们难道就可以轻易信以为真么？

“圣运酒肉臭，路有冻死骨”，拆迁改造项目中，每家每户的情况都不尽相同，这是不争的事实。所谓“几家欢喜几家愁”，不能以一些拆迁户的笑容来粗暴论证出全体拆迁户都满面笑容这样的结论。何况，图片、报道给出的仅仅是能够“拿得出手”“上得了台面”的部分，焉知图片中正敞开吃喝的某位拆迁户背地里不会“偷洒一滴眼泪”呢？以往，就曾出现过征收方在项目接近尾声时“组织”拆迁户聚餐的事情，想不去都不行，目的就是要制造良好的“和谐拆迁”氛围，并对外宣传扩散出去。倘若作为旁观者的我们轻易的对这些图片、消息信以为真，那就真真是犯了幼稚病，不识人间烟火了。

更有甚者，有些拆迁户，诸如B，恐怕永远都无法出席类似的“庆祝活动”了。这诚然是其自身的错误选择所致，但同样是征地拆迁领域不容忽视的一个少数群体，一个方面，一个更需要关注和重视的事实。如今许多地方征收，强调“绝不落下一户”“99 1=0”，A认为这样的观念本身是对的。任何时候，评价一个社会法治水平的高低，看的不是多数人的权利能不能得到保障，而要看少数人的权利能不能同样平等的得到保障。这里的“多数人”和“少数人”绝不是敌与我的区别，而最多只是选择的不同，客观情况的不同，属于人民内部矛盾范畴。粉饰出的太平，我们不该要；我们要的，是实实在在的好日子。

再来谈补偿数额2个亿的问题。证伪报道指出，即便深圳的房价堪称全国之最，但平均到每个安置对象头上，安置房面积也就是200-300平方米。按学区房的超高价格8万元一平米计算（大部分安置房到不了这个极值），也就是2400万元，这和2个亿相去甚远。之所以2个亿的说法甚嚣尘上，显然还是公众看待拆迁时浮躁、扭曲、错位的心态所致。对此，北京在圣运律师圣运资深律师C指出，作为维权律师，我会反复告诫我的当事人，绝不可有“拆迁致富”的心理。因为这是与法律、政策确定的征收补偿原则、精神完全不相符合的。很多时候，正是因为拆迁户有了类似不正确的想法，才导致其在维权中“狮子大开口”“漫天要价”，最终非但不能如其所愿，反而会令本能拿到手的合理补偿大打折扣。“生活水平不降低，长远生计有保障”，这是写入规范性文件的对补偿标准的表述，A希望各位关心征地拆迁问题的朋友能够时刻牢记于心。

至于83个女孩没男朋友，38个男孩没女朋友一说，则更是荒诞、无聊、恶心至极。试问，为什么要在2个亿补偿的后面说这个？莫非是有人想明码标价买卖婚姻或情感么？显然，类似的说法是与“公共秩序和善良风俗”相违背的，任何一个头脑清楚、价值观正确的人，都不会转发带有类似内容的朋友圈消息。

综上，在朋友圈里疯转一夜的这一令人“红眼病”发作的新闻，证伪结束。令A担心的是，许多人或许打心眼里宁愿相信这样的消息是真的。消息的走红，客观上反映出人们对“拆迁致富”“找个拆迁暴发户谈恋爱、结婚”的畸形期待。对于此事，正忙于筹备多场学术*坛活动的北京圣运律师圣运主任，著名行政诉讼专家D认为，拆迁户对于其最终获得补偿数额是否有一个合理的心理预期，是非常重要的事情。律师所能提供的法律帮助，是也只能是为当事人争取法律、政策允许范围内的“公平、合理的补偿”。在这个范围之内，或高或低，那么是我们可以努力争取的。超出这个范围之外，那么很多律师都会选择不接这样的案子，因为无论如何努力，都难以令当事人满意。而抛开业务不谈，仅仅站在拆迁户的立场上，我们也希望他们能够有一个良好的维权心态。心态正确了，维权成功便拥有了最强有力的基础。

A最后想说的是，要想在拆迁中*得公平合理的补偿，要“多务实，少做梦”。梦做得太多，精神恍惚，判断失误，待到梦醒之时，悔之晚矣。

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