河南南阳：撤销土地证缺乏依据，法院：撤销决定,撤销土地证的法律依据:今日拆迁法律话题

河南南阳：撤销土地证缺乏依据，法院：撤销决定

一、 案件简介

1998年7月，县政府作出《补办用地手续的批复》，同意案涉土地征为国有后出让给村民小组用于村民宅基地建设。后土地管理局作出土地划拨责任书，将上述土地交付村民小组作为村民宅基用地。后县计划委员会作出会议纪要，议定案涉拆迁范围内被征收人按规定房屋拆迁后仍有一定面积宅基地的，可就地或者异地进行安置。郑某印家在拆迁范围内。2004年12月，郑某峰填报《农村居民宅基地用地申请书》，村委会和乡镇负责人均签名同意。2006年12月，郑某峰申请办理土地权属登记。

2007年起，郑某印家开始为原宅基地主张权利，认为本户拆迁后还剩余一部分宅基地。村民小组为郑某印的主张出具了证明。2015年，张某凤向县国土局信访，以郑某峰的土地证侵占其原拆迁后剩余宅基为由，申请撤销该土地证。国土局未予支持，2015年12月，县政府信访事项复查委员会作出复查意见，决定撤销县国土局对张某凤作出的信访处理意见。县国土局认为给郑某峰颁发的土地证权源不清，决定撤销颁发给郑某峰的集体土地使用证。郑某峰对该决定不服，遂诉至法院请求撤销该决定。法院认为，县政府作出上述决定缺乏依据，遂判决将上述决定予以撤销。

二、 被告答辩

县政府答辩称：县政府撤销土地证事实清楚，证据充分。

三、 法院认为

本院认为：根据郑某印家《拆迁情况统计表》的内容可以认定拆迁时郑某印对自家宅基地已被全部占用并无异议。郑某印未能提供权属文件证明自家宅基地还有剩余。其主张其权利因郑某峰申请办证受到侵害，缺乏事实依据。县政府并未查明土地划拨责任书界定的四至范围与郑某峰所持土地证四至范围之间的位置关系，不足以认定该土地证是否属于权源不清。县政府信访复查委员会的复查意见是“撤销县国土局出具的信访事项处理意见”，该意见并未要求县政府撤销郑某峰所持土地证，县政府该处理意见将郑某峰的土地证予以撤销缺乏依据。

四、 裁判结果

撤销县政府对郑某峰作出的《撤销集体土地使用证的决定》。

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内容审核：李娜娜律师

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