没有土地证只有房产证拆迁,没有土地证只有房产证拆迁怎么办:在线拆迁法律咨询
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没有土地证只有房产证拆迁,没有土地证只有房产证拆迁怎么办
胶东在线消息 近日，问题编号为748782的网友留言咨询： 烟台开始不动产登记，想问一下，我们购买的市证的房子，房产证早已办出来了，可是土地证一直没有，想问一下，这影响不影响我们办不动产证或者用不用重新办理？另外，没有土地证，只有房产证的房子在买卖交易的过程中会不会有影响？第三，如果面临拆迁，只有房产证而没有土地证，在房屋拆迁补偿方面会不会有影响？
烟台市国土资源局对此回复: 您好，因9月20日之后不再单独办理土地证，您可到当地不动产登记中心申请办理不动产登记。根据我国现行法律规定，不动产只有经依法登记才享有合法权益。目前办理不动产权证需查清房产权属和土地权属，两方面都合法完善方可办理不动产权证。具体登记事宜请咨询所在地的不动产登记部门。
因拆迁工作不属我局职能范围，房屋拆迁补偿方面的问题我局无法给出解答。拆迁方面的问题请咨询当地负责拆迁的相关部门。
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投稿：鲁诺岚
来源：头条-只有房产证没土地证交易和拆迁有无影响
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