辽宁锦州：未提供颁发土地证的依据，法院：违法,未取得土地证可以招标工程吗:今日拆迁法律话题

辽宁锦州：未提供颁发土地证的依据，法院：违法

一、 案件简介

刘某库为某村民，在该村有宅基地并自建了房屋三间。2000年3月，刘某库与顾某元签订买卖房屋文书，将上述房屋卖给了顾某元。2009年7月，县政府为顾某元颁发了土地使用权证。2017年因铁路修建项目上述土地被征收。2019年12月，刘某库向本院提起诉讼，请求判决撤销顾某元的土地使用权证，法院判决驳回起诉。刘某库上诉至中院后又撤回上诉和起诉。2020年5月，法院受理刘某库诉顾某元合同纠纷一案，法院判决刘某库与顾某元签订的买卖房屋文书无效。同年，刘某库向法院提起行政诉讼，请求判决撤销顾某元的土地使用权证。法院认为，县自然资源事务服务中心没有提供证据证明其为顾某元颁发土地证的依据，遂判决被诉颁证行为违法。

二、 被告答辩

县自然资源事务服务中心辩称，1、县自然资源事务服务中心的登记发证行为符合法律规范的要求，事实清楚，证据充分，程序合法。2、刘某库所诉的宅基地已经被依法收回，故被诉行政行为不具有可撤销的内容。3、刘某库不具备诉讼主体资格。

三、 法院认为

本院认为，本案中，县自然资源事务服务中心负责义县辖区内不动产登记工作，继续行使原义县房产管理处的房屋登记职权，是本案的适格被告。因刘某库与顾某元之间的房屋买卖合同已经被法院判决确认无效，刘某库对案涉房屋及土地享有相应的权利，故刘某库是本案的适格原告。根据《行政诉讼法》的规定，县自然资源事务服务中心应当对其作出的行政行为举证。不提供或者没有正当理由逾期不提供视为没有证据。本案中，县自然资源事务服务中心未提供其为顾某元颁发土地证依据，故应当依法确认县政府为顾某元颁发的土地证违法。

四、 裁判结果

确认县政府为顾某元颁发的土地使用权证违法。

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内容审核：刘鹏飞律师

来源：中国法院网-辽宁锦州：未提供颁发土地证的依据，法院：违法，

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