拆迁，一般要走哪些合法程序！,拆迁的合法流程:今日拆迁法律话题
房屋拆迁，是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。
由于城市规划和国家专项建设工程的需要，必须对城市国有土地的使用权实行再分配，从而达到土地资源的合理配置，使土地利用效率最大化。这往往就需要拆除大量旧房，在原有土地上进行新的房地产开发建设。但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力，并且是原用户、住户赖以生存和生产的基本物质条件，因而在再建设过程中，必须对原用户、住户的损失给予适当补偿，并对其进行妥善的安置。
1、调查核实
拆迁人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口，以及全部房产情况，按表格逐一登记，并上门大量核实。
2、逐户*访
拆迁人应成立拆迁小组，对所有的被拆迁人逐户*访，全面进行宣传接触，了解被拆迁人的拆迁安置愿望。
3、编制拆迁计划
根据调查核实的情况以及国家、地方有关拆迁的法律规定，及时编制拆迁计划和拆迁方案，确定拆迁时间、拆迁步骤和拆迁形式。
4、申请拆迁
拆迁人持有关的国家批文、拆迁计划和拆迁方案，向当地拆迁主管部门提出申请。经申查批准并领到拆迁许可证后，方可进行拆迁。
5、发出拆迁公告
拆迁许可证一经批准发放，拆迁主管机关应将拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等以公告或其他形式予以公布，同时应作好房屋拆迁的宣传、解释工作。
6、签订协议
在公告规定的时限内，拆迁人与被拆迁人应按国家和本地区关于安置、补偿的有关规定在自愿、有偿的基础上签订协议书。协议应明确补偿办法和数额、安置面积和地点、搬迁过渡方式和时限以及违约责任等。协议经双方同意，可送拆迁主管机关备案和公证机关公证。
7、实施拆迁
被拆迁人搬迁后，拆迁人应及时在批准的拆迁范围和期限内实施拆迁。
北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题
●拆迁,一般要走哪些合法程序呢
●拆迁,一般要走哪些合法程序和流程
●有关拆迁手续分几步走
●拆迁怎么走法律程序
●拆迁程序规定
●拆迁的法定程序
●拆迁要经过什么程序
●拆迁的合法流程
●拆迁正常程序
●拆迁的合法程序
北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读
●征地需要哪些流程和手续,办理征地手续需要走哪些流程:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●征地手续的办理流程是怎样的,办理征地手续需要走哪些流程:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●征地需要哪些流程和手续,办理征地手续需要走哪些流程:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●办理征地手续需要走哪些流程,征地需要哪些流程和手续:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●征地征地手续流程有哪些,办理征地手续需要走哪些流程:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●征地所需的步骤和手续,办理征地手续需要走哪些流程:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●征地的流程和手续有哪些？,办理征地手续需要走哪些流程:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●检察院到法院这个流程大约要走多长时间?,检察院到法院需要多久:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●司法强拆程序要走多久,司法强拆必须走的法律程序:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●什么情况下法院会进入司法强拆步骤,法院强拆要走哪些程序:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●违章建筑的认定标准是什么??拆除违章建筑要走哪些法律程序：今日在线土地征收法律咨询
●强制拆迁时要走的程序包括有哪些?棚户改造房子可以被强拆吗：今日在线土地征收法律咨询
●强制拆迁时要走的八个程序有哪些?房屋强拆达到多少可以强拆？：今日在线土地征收法律咨询
●司法强拆的流程走完需要多久,司法强拆程序要走多久:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●司法强拆程序要走多久,司法强拆必须走的法律程序:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●司法强拆程序要走多久,司法强拆必须走的法律程序:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●强制拆迁时要走的八个程序有哪些?法律规定拆迁多少可以强拆？：今日在线土地征收法律咨询
内容审核：赵明媛律师
来源：中国法院网-拆迁，一般要走哪些合法程序！，
猜你喜欢