山东聊城：宅基地重合，法院：撤销土地证,宅基地撤销法律依据:今日拆迁法律话题

山东聊城：宅基地重合，法院：撤销土地证

一、 案件简介

2011年7月，董某莲向原县国土资源局提出土地登记申请，登记性质为初始登记。土地权属来源为：董某莲1991年9月1日继承其父于1981年取得的宅基地使用权范围所属房屋。同日县政府为董某莲颁发了集体土地使用权证。2019年10月，李某兰诉李某江侵权纠纷案庭审中，李某江出示了县政府为董某莲颁发的集体土地使用权证。李某兰方才得知自己的宅基地被登记在董某莲名下。李某兰遂诉至法院请求撤销县政府为董某莲颁发的土地证。法院认为，李某兰与董某莲的宅基地存在重合，县政府为董某莲颁发土地证的行为证据不足，遂判决撤销了县政府为董某莲颁发土地证的行为。

二、 被告答辩

自然资源局辩称：自然资源局收到董某莲土地登记申请，经审查认为董某莲提交的登记申请符合登记条件，遂为董某莲颁发了集体土地使用权证。自然资源局的登记行为程序合法，认定事实清楚。

三、 法院认为

本院认为，《解释》的规定：行政机关对当事人作出行政行为时，未告知当事人起诉期限的，起诉期限从当事人知道或者应当知道起诉期限之日起计算，但最长得超过一年。本案中，李某兰于2019年10月庭审中才知道涉案土地使用权被登记在董某莲的名下，故李某兰于2020年4月向法院提起行政诉讼，未超过起诉期限。李某兰与被诉行政行为有利害关系，有权提起本案行政诉讼。根据本院查明的事实，李某兰使用的宅基与董某莲涉案宅基可能存在全部或部分重合，自然资源局为董某莲颁发集体土地使用权证的行为，侵犯了李某兰对宅基地的使用权，故自然资源局为董某莲颁发土地证的行为证据不足，应予以撤销。

四、 裁判结果

撤销县政府向董某莲登记并颁发集体土地使用权证的行政行为。

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内容审核：冯立影律师

来源：中国法院网-山东聊城：宅基地重合，法院：撤销土地证，

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