北京拆迁律师骗局杜柏飞是谁呀:在线拆迁法律咨询

北京拆迁律师骗局杜柏飞是谁呀

张某系西安市鄠邑区某街道办事处村民，09年经村委会同意在村组规划的宅基地上建房三间并交纳了土地使用费，10年5月房屋建成后入住。

19年1月，因项目建设需要征收房屋所在区域土地，但因申请人未及时办理《集体土地使用证》，作为征收实施机关的街道办于20年10月21日《责令限期拆除违法建设通知书》将房屋认定为违法建设，仅给予300元/平方米的补偿且不予安置。为达到逼迫申请人搬迁及拆除房屋的目的，街道办后又于20年10月26日作出《行政强制拆除决定书》。申请人不服遂委托律师介入依法维权。

律师经分析后认为：

首先，案涉房屋系经村委会规划划定宅基地后建设，虽然没有及时办理《集体土地使用证》，但完全符合《土地管理法》“一户一宅”的规定，根据《补偿安置实施方案》的规定，应当认定为宅基地房屋。

其次，申请人建设案涉房屋未办理规划手续是由于农村发展程度及行政管理不到位的客观实际造成的，且在本村绝大部分房屋都没有办理规划手续的情况下，手续不全的责任不应归责于申请人。

最后，街道办是在申请人不同意其补偿安置的情况下，为达到加快项目建设房屋征拆工作而将案涉房屋认定为违法建筑，执法目的显然主要不是为了严格农村土地规划和管理，而是为了加快房屋拆迁工作，推进项目进程，执法目的明显不当，街道办作出的《行政强制拆除决定书》应当予以撤销。

为此，代理律师指导申请人向西安市人民政府申请行政复议。西安市人民政府采纳了代理律师在行政复议申请书中提出的上述观点，依法作出行政复议决定撤销了街道办作出的《行政强制拆除决定书》。

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投稿：卫慧夏

来源：头条-撤销！以“拆违促拆迁”目的缺乏正当性和合法性

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