来硕答疑|货币补偿和产权置换的区别有哪些,货币补偿和产权调换:今日拆迁法律话题
一、货币补偿
货币补偿是房屋征收中最常见的补偿方式，是指在房屋征收补偿中，根据被征收人的选择，市、县级人民政府确定的房屋征收部门以货币的形式对被征收人的房屋价值给予补偿的方式。被征收房屋价值，根据被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素、由具有相应资质的房地产价格评估机构按照国务院住房城乡建设部制定的《评估办法》评估确定。房屋征收部门支付的补偿款可以等于或高于被征收房屋的价值，但不得低于被征收房屋的价值。
货币补偿是一种简便易行的补偿方式，付清补偿款后几乎没有后续问题，是征收人最愿意接受的一种方式。为鼓励被征收人选择货币补偿方式，各地往往通过提高补偿标准来吸引被征收人选择货币补偿方式。
二、产权调换
所谓产权调换，是指在房屋征收补偿中，根据征收人的选择，市、县级人民政府用自己购买或建造中的房屋所有权补偿给被征收人，并按照被征收房屋的价值与用于产权补偿的价值进行差价结算的补偿方式，被征收的价值和用于产权调换的房屋的价值均由有相应资质的评估机构按照房屋征收评估规则评估确定。
产权调换方式通常是由于被征收人无其他住房或者不愿意至其他地域生活，而选择搬至征收人提供的安置房屋居住。近几年由于房屋价格持续上涨，而征收人提供的房屋价格相对适中，导致被征收人更乐于选择产权调换的补偿方式。
北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题
●货币补偿与产权置换有什么区别
●货币补偿和产权调换
●置换补偿和货币补偿
●货币补偿和房屋产权调换
●货币补偿和安置房补偿
●货币补偿与房屋安置的计算方式
●货币补偿安置
●货币补偿和产权调换
●货币补偿好还是房屋补偿好
●货币补偿与产权置换哪个划算
北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读
●农村宅基地的拆迁补偿标准是什么?农村拆迁货币补偿价格的计算标准：今日在线土地征收法律咨询
●房屋拆迁货币补偿计算？某市住宅房屋拆迁货币补偿协议范本：今日在线强拆评估法律咨询
●房屋拆迁给予的货币补偿的标准是如何?关于泰州农村拆迁的赔偿标准是要如何的：今日在线土地征收法律咨询
●拆迁货币补偿价格？2022某市住宅房屋拆迁货币补偿协议范本：今日在线强拆评估法律咨询
●房屋拆迁给予的货币补偿的标准是怎样?拆迁补偿具体明细有什么：今日在线土地征收法律咨询
●房屋拆迁给予的货币补偿的标准是怎样?拆迁补偿具体明细有哪些：今日在线土地征收法律咨询
●拆迁货币补偿怎么支付?邹平县拆迁补偿怎么样：今日在线土地征收法律咨询
●拆迁货币补偿怎么支付?独门独院拆迁怎么补偿：今日在线土地征收法律咨询
●拆迁货币补偿如何支付?拆迁一般如何补偿：今日在线土地征收法律咨询
●拆迁过渡安置费补偿多久的时间?拆迁要求货币补偿补款多久的时间到位：今日在线土地征收法律咨询
●北京楼房拆迁怎么补偿?拆迁货币补偿怎么算：今日在线土地征收法律咨询
●陕西省《西安市人民政府关于加强和推进棚户区改造工作的若干意见》附棚户区改造货币化安置实施方案：今日土地拆迁,征收政策转载
●《甘肃省实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉若干规定》可以先行货币补偿后安置，也可以实行产权置换：今日土地拆迁,征收政策转载
●《贵安新区直管区土地房屋征收货币化安置暂行规定》2022年现行有效：今日土地拆迁,征收政策转载
●拆迁中承租人可以获得补偿吗?拆迁货币补偿可以按市场价吗：今日在线土地征收法律咨询
●贵州省《安顺市棚户区改造货币化安置实施办法》引导棚户区居民优先选择货币化安置方案：今日土地拆迁,征收政策转载
●《云南省人民政府办公厅关于进一步推进棚户区改造工作的通知》棚户区改造实行产权调换、实物安置和货币补偿由居民自愿选择：今日土地拆迁,征收政策转载
●云南省《大理市城镇棚户区改造房屋征收补偿安置办法》棚户区改造选择货币安置的给予40000元奖励：今日土地拆迁,征收政策转载
●江西省住房和城乡建设厅、财政厅、地方税务局联合发布《关于在城市棚户区改造中鼓励货币化安置的实施办法》鼓励棚户区改造实行货币化安置：今日土地拆迁,征收政策转载
内容审核：王有银律师
来源：中国法院网-来硕答疑|货币补偿和产权置换的区别有哪些，
猜你喜欢