北京圣运律师：农村房屋倒塌不能确权这类房屋不仅能确权，还有补贴拿！:今日拆迁法律话题

随着农村土地确权工作的开展，农民对于宅基地确权工作也非常关注，宅基地确权之后，农民的住房权益就将会得到应有的保障，不过如今许多农民都进入到了城市，留在农村的房屋由于长期闲置无人打理出现了损坏，甚至是倒塌等问题，对于这一类房屋的能否确权成为农民朋友最关注的问题。

《土地管理法》第五十二条规定：“空闲或房屋倒塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不能够确定土地使用权，已经确定土地使用权的，由农村集体组织报经县级人民政府批准，将会注销其土地登记，土地将会由农村集体组织收回。”由此可以看出农村闲置倒塌的房屋不能够确权，并且宅基地将会被弄成集体组织收回。

不过农村房屋倒塌也会根据其实际情况而定，因为导致房屋倒塌的原因有很多，比如说：长期闲置由于自然侵蚀倒塌、受到自然灾害倒塌等，这些情况的处理方式也不一样，长期闲置导致房屋倒塌是由于农民放弃对于农村宅基地的使用，导致宅基地未得到合理有效的使用，所以根据目前国家对农村土地整治的相关政策，这一类的宅基地将会被收回，而宅基地上倒塌的房屋也会被拆除，不能够进行确权，如果农民需要重新修建房屋进行确权，则需要向当地相关部门重新申请宅基地。

而由于自然灾害等原因导致房屋倒塌，主观上来说并不是农民自身原因导致房屋倒塌，而是不可抗力因素，农民朋友也是受害群体，所以对于这一类的房屋，根据国家相关《关于因灾倒损农村居民恢复重建的指导意见》的相关规定将会给予农民救灾安抚政策，根据农村房屋倒塌对象的家庭情况以及受到灾害的程度给于300-800元/平米不等的补贴，或者为其另选地址进行重建。

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内容审核：赵明媛律师

来源：头条-北京圣运律师：农村房屋倒塌不能确权这类房屋不仅能确权，还有补贴拿！，

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