北京圣运：拆迁范围和拆迁期限分别是怎么规定的,北京拆迁新政:今日拆迁法律话题

根据《城市房屋拆迁管理条例》第9条的规定，拆迁人应当在房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限内，实施房屋拆迁。下面北京圣运为大家专门解答一下拆迁范围和拆迁期限。

房屋拆迁许可证确定的拆迁范围：是指房屋拆迁管理部门根据拆迁人提交的建设用地许可证和国有土地使用权批准文件所规定的建设项目用地范围，确定的需要进行房屋拆迁的地域范围。拆迁范围是拆迁许可证中必须规定的重要内容，拆迁人必须按照拆迁许可证所确定的拆迁范围实施拆迁，既不能任意扩大拆迁范围，也不能任意缩小拆迁范围。

房屋拆迁许可证确定的拆迁期限：是指拆迁人准备实施房屋拆迁的起止日期。为了保护被拆迁人的利益，使其早日得到房屋拆迁补偿安置，防止拆迁期限过长，被拆迁人在外面过渡周期太长或者长期得不到补偿安置，直接影响被拆迁人正常的工作和生活，必须限定房屋拆迁的拆迁期限。在拆迁期限之后，拆迁人必须完成拆迁以及与拆迁有关的补偿安置事项。因此，房屋拆迁许可证必须规定拆迁期限，以保护被拆迁人的利益，同时也使拆迁工作顺利进行，保证城市建设的有序进行。

当然，在实践中，由于拆迁期限是固定的，但是不排除出现无法预料的或者无法克服的原因，导致拆迁活动无法在拆迁期限内完成，政府应当经过审查，决定是否允许拆迁人延长拆迁期限。

圣运圣运专业拆迁律师提醒：根据《城市房屋拆迁管理条例》第9条的规定，需要延长拆迁期限的，拆迁人应当在拆迁期限届满15日前，向房屋拆迁管理部门提出延期拆迁申请，房屋拆迁管理部门应当自收到延期拆迁申请之日起10日内给予答复，决定是否延期拆迁。对于房屋拆迁管理部门逾期不予答复的，拆迁人可以提出行政复议或者行政诉讼，维护自身的权益。

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内容审核：刘鹏飞律师

来源：头条-北京圣运：拆迁范围和拆迁期限分别是怎么规定的，

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