贵州六盘水：未补偿即拆除房屋，法院：违法,六盘水拆迁公告:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-01 21:50 | 编辑:圣运律师 | 浏览:63

摘要：贵州六盘水：未补偿即拆除房屋，法院：违法，贵州六盘水：未补偿即拆除房屋，法院：违法一、案件简介2014年7月，区政府印发《征收决定》，决定对某区域内的房屋进行征收，区房屋征收局为征收主管部门，社区为

贵州六盘水：未补偿即拆除房屋，法院：违法

一、案件简介

2014年7月，区政府印发《征收决定》，决定对某区域内的房屋进行征收，区房屋征收局为征收主管部门，社区为征收实施单位。2018年1月，社区向邓某梅下发房屋征收通知书，要求邓某梅到社区洽谈并签订房屋征收合同，如果逾期仍未签订合同，社区将报请区政府依法予以征收。2018年3月，区政府又向邓某梅下发房屋征收通知书，要求邓某梅到社区洽谈并签订房屋征收合同，若逾期仍未签订合同，将由区人民政府房屋征收部门依法予以征收。2018年3月，社区组织工作人员将邓某梅的房屋强制拆除。邓某梅不服，遂诉至法院请求请求确认社区强制拆除其房屋的行为违法。法院认为，社区未与邓某梅达成补偿协议或者报请区政府作出补偿决定，也未对邓某梅房屋进行补偿的情况下，便组织人员将邓某梅的房屋拆除的行为违反了《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，遂判决确认了社区拆除邓某梅房屋的行为违法。

二、被告答辩

社区辩称，案涉棚户区改造项目是经市住房和城乡建设局审批，已被纳入国家棚户区改造计划。案涉被拆除的房屋系违法建筑，邓某梅其提出不合理的请求，阻碍了项目进行。

区房征局辩称，根据《征收的决定》的规定，区房征局不是该项目的施工单位。同时，区房征局也未组织、参与邓某梅房屋的拆除工作，故区房征局不是本案适格的被告。

三、法院认为

本院认为，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，区政府印发征收补偿方案和区政府后，社区应当与邓某梅协商签订补偿协议，协商不成的，应当报请区政府作出补偿决定。社区未与邓某梅达成补偿协议或者报请区政府作出补偿决定，也未对邓某梅房屋进行补偿的情况下，便组织人员将邓某梅的房屋拆除的行为违反法律规定。故依法应当确认社区拆除邓某梅房屋的行为违法。

四、裁判结果

确认社区强制拆除邓某梅房屋的行政行为违法。