强制拆迁，你家符合这些条件吗,强制拆迁有法律依据吗:今日拆迁法律话题
实施行政强制拆迁的基本条件。
关于行政强制拆迁的条件，建设部颁布《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》后，各地纷纷对行政强制拆迁制定具体实施意见或规定，才使行政强制拆迁制度不断完善起来。综合各规范性文件，我们认为，适用行政强制拆迁前应当具备的条件至少包括以下内容：
拆迁纠纷裁决已作出。即拆迁纠纷当事人已向市、县房屋拆迁管理部门提出拆迁纠纷裁决申请，市、县房屋拆迁管理部门受理后，经过审理已依法作出拆迁纠纷裁决书，并已送达当事人尤其是被拆迁人。按照拆迁管理条例的规定“拆迁当事人对补偿形式、补偿金额、安置用房面积、安置地点、过渡方式、搬迁期限、过渡期限等内容，在拆迁期限内经协商达不成协议的，拆迁当事人可以向当地市、县房屋拆迁管理部门申请裁决”。根据最高人民法院司法文件及浙江省高级人民法院办理拆迁行政案件的意见综述的规定精神，司法实践中，人民法院受理拆迁行政案件以“拆迁双方未达成安置补偿协议，且对拆迁裁决纠纷不服”为条件，受理拆迁民事案件则以“拆迁双方已达成安置补偿协议后，当事人反悔”为条件，可见我国已在实践中明确“除拆迁双方就安置补偿事宜已达成协议外，拆迁双方就纠纷只能提交裁决”来寻求解决。而这部分拆迁纠纷，就可能最后要进入行政强制拆迁程序，故《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》明确规定“未经行政裁决，不得实施行政强制拆行”，可见，是否作出拆迁纠纷裁决书是实施行政强制拆迁的首要条件，实施行政强制拆迁必须以裁决为前提。
（北京圣运/文）
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内容审核：张曙光教授
来源：中国法院网-强制拆迁，你家符合这些条件吗，
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