云南楚雄：未进行地籍调查及审核颁发土地证，法院：撤销,在云南楚雄的土地:今日拆迁法律话题

云南楚雄：未进行地籍调查及审核颁发土地证，法院：撤销

一、 案件简介

1984年，宋某贤宋翠贤、宋某贤2继承了其父母房产。1985年9月，市政府分别向宋某贤、宋某贤2颁发了房产所有证及土地使用证。1995年8月，市政府向宋某贤颁发了国有土地使用证。后宋某贤及宋某贤2之女宋某荣宋光荣与谢某云签订了协议，对上述房产进行了分割，并进行了公证。之后，宋某贤向市政府申请土地登记，1998年9月，市政府颁发了国有土地使用证。宋某荣2认为市政府为宋某贤颁证的行为侵犯了其合法权益，遂诉至法院请求将上述土地证予以撤销。法院认为，市政府的颁证行为证据不足，遂判决撤销了上述土地证。

二、 市政府答辩

市政府辩称：1、市政府向宋某贤所颁发的该土地使用证权属来源合法，事实清楚，颁证程序合法。2、市政府在换发新证的过程中并不知道对案涉房屋进行分割的情况，故换发的新证并无不当。

三、 法院认为

本院认为，市政府享有对其辖区内土地进行登记的法定职权。本案中，市政府提交的地籍调查表，该表上载明的权属调查意见、地籍勘丈记事、地籍调查结果审核意见均为空白。因此，在涉案土地使用证变更过程中，市政府并未按照相关规定对申请登记的土地进行地籍调查及审核，在此情况下，市政府即颁发了涉案土地使用证，故市政府颁发的涉案土地使用证事实不清，证据不足。

四、 裁判结果

撤销市政府颁发的国有土地使用证。

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