河南驻马店：没有证明颁证行为合法的证据，法院：撤销:今日拆迁法律话题

河南驻马店：没有证明颁证行为合法的证据，法院：撤销

一、 案件简介

1998年4月，县土地管理局为韩某贵颁发国有土地使用证。2008年12月，县国土资源局为县工商行政管理局（现县市场监督管理局）颁发国有土地使用证。2011年3月，县市场监督管理局将案涉土地使用权及地上房屋转让给了许某涛并为许某涛办理了土地使用权转移的过户手续，颁发了国有土地使用证，宗地图、土地四至及土地使用权面积与上述县工商行政管理局的国有土地使用证一致，只是土地使用权人由县工商行政管理局变更为许某涛。2017年9月，许某涛与刘某签订购房协议一份，将上述土地使用权及地上房屋转让给了刘某，现刘某已占有使用该土地及房屋，但未办理土地使用权及房屋所有权过户转移手续。韩某贵认为国土资源局为许某涛颁发的土地证侵犯了其合法权益，遂诉至法院请求将该证予以撤销，法院认为，国土资源局没有提交其为许某涛颁发土地证的依据，遂判决撤销了国土资源局为许某涛颁发的土地证。

二、 答辩

国土资源局辩称：虽然涉案宗地的行政区域由于区划调整，由泌阳县归属驿城区，但后来国家实行不动产登记，市中心城区的不动产登记由市不动产局负责，驿城区国土资源局已不具有不动产登记职权，显然本案中主体不适格。

三、 法院认为

本院认为：1、区国土资源局为本辖区的国土资源管理部门，其具有办理土地登记及颁发土地所有权或者土地使用权证书的法定职责。2、县国土资源局为县市场监督管理局颁发的国有土地使用证所附宗地图显示西侧自南向北依次与韩某贵等相邻，根据《解释》规定，韩某贵依法具有本案诉讼主体资格。3、区国土资源局在法定举证期限内，没有向本院提供办理国有土地使用证的行政行为的证据。

四、 裁判结果

1、确认区国土资源局为县市场监督管理颁发的国有土地使用证的行政行为违法；

2、撤销区国土资源局为许某涛颁发的国有土地使用证。

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内容审核：范美华律师

来源：头条-河南驻马店：没有证明颁证行为合法的证据，法院：撤销，

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