山西长治：谁有权认定违法建筑法院：行政机关的事儿，我不管！:今日拆迁法律话题

山西长治：谁有权认定违法建筑？法院：行政机关的事儿，我不管！

一、案情简介：

王某是山西省长治市某区居民。2003年，王某与村委会签订合同，占用土地上原有村委所建房屋5间。后来，王某在所占土地上又修建了房屋，自己使用，修建的房屋没有取得规划、建设及用地等手续。王某将房屋出租给其父亲投资的贸易商行使用。2017年，房屋被强制拆除，该强拆行为被法院生效判决确认违法。2020年，王某向区政府邮寄行政赔偿申请，但是区政府置之不理，收到王某的申请之后，没有作出赔偿决定。王某不服，于是向法院提起行政赔偿之诉。

二、被告答辩：

区政府答辩称，土地的使用权仍然属于村委会，王某不具有原告主体资格，房屋是违法建筑，王某主张赔偿没有事实、法律依据，王某的违法占地行为损害公共利益，不应对其赔偿。

三、法院认为：

区政府的强拆行为已经被法院的生效判决确认违法，因此区政府应当承担承担赔偿责任，对王某的申请作出赔偿决定，至于房屋是否为违法建筑，应由行政机关进行认定，法院不对房屋是否为违法建筑直接进行认定，也就是说房屋的合法性还不确定，法院直接判决赔偿数额的时机不成熟。区政府应当从有利于化解争议的角度，考虑王某受损时的事实，对王某的赔偿申请，作出依法处理。

四、法院判决：

确认区政府没有履行补偿义务的行为违法，区政府对王某的赔偿申请作出处理。

五、律师说法：

在征地拆迁中，当征收方与被征收方针对补偿协议达不成一致的时候，一些征收方便开始将房屋认定为违法建筑，不给补偿，或者给予很少的补偿，但是对于房屋是否为违法建筑，不能仅仅从有无证件来考虑，而要综合考虑历史的、现实的因素，进行综合性的认定，“一刀切”地认定为违法建筑没有做到合法行政。

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●长治这三个城中村改造最新进展，长治2021年城中村改造项目：今日在线拆迁法律咨询

●公示涉及长治主城区某一棚户区（城中村）改造，长治棚户区改造规划图：今日在线拆迁法律咨询

内容审核：赵雪玲律师

来源：头条-山西长治：谁有权认定违法建筑法院：行政机关的事儿，我不管！，

猜你喜欢