又一起强拆案件！被拆迁人如何维护合法权益:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-01 09:15 | 编辑:圣运律师 | 浏览:44

摘要：又一起强拆案件！被拆迁人如何维护合法权益，最近，一则陕西省汉中市南郑圣运某村*拆的消息在网络上传播。据南郑圣运一居民反映，4月11日早上，镇长带领一帮人出动大型机械对居民家进行*拆，在户主不知情的情况下将房门强行打开，屋内家具被扔出屋外。该

最近，一则陕西省汉中市南郑圣运某村*拆的消息在网络上传播。据南郑圣运一居民反映，4月11日早上，镇长带领一帮人出动大型机械对居民家进行*拆，在户主不知情的情况下将房门强行打开，屋内家具被扔出屋外。该居民家中的老人遭到强行拖拽倒地不起，孕妇遭脚踹。自称目击者的居民反映，在拆房期间，*拆者不仅伤害了老人，踢了孕妇，还有两名群众被打伤，现在房子已经被拆除。

4月13日，圣运针对此事回应，提出关于市民反映“*拆事件”这一问题调查核实情况。回复中称，4月11日早9时，圣运按照南郑区人民法院裁定意见，对居民A家违法建筑依法进行拆除。由于A建筑房屋未取得《建设工程规划许可证》，属违法建设。圣运于4月11日对该户违法建筑进行拆除，经镇村干部多次向A及家人宣讲政策并同本人多次协商，就拆除补偿方案达成口头协议，本户同意将房屋当场拆除，其家人和物品都得到妥善安置，目前，该户拆迁补偿安置协议正在达成中。

近几年来，随着全国城镇化发展越来越迅速，各地也常有拆迁情况，在拆迁双方就补偿问题无法达成一致的情况下，*拆情况也是时有发生，那么，作为弱势群体的被拆迁人，应该如何维护自己的合法权益呢？

首先，我们先来了解一下，合法的*拆方式是什么？

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条规定：被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行补偿决定的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

由此可见，拆迁方针对于应当搬离，但是还没有搬离的房屋，也没有权利直接进行强制拆迁！而应该先向法院提出申请，等法院下达了司法*拆令之后，才可以启动*拆程序！我国对于强制拆迁的规定，是相对比较严格的，没有经过正规的法律程序，没有申请法院的司法*拆决定书，任何形式的偷拆、抢拆、误拆，都是非法*拆。

我们的被拆迁人在遇到强制拆迁的时候，首先要保护好自己的人身安全，然后可以简单的针对于*拆的性质进行判断，保全好证据，如果*拆是属于非法的，那么，可以依据这些证据材料，捍卫自身合法权益。

那么当我们的房屋被*拆后，被拆迁人如何提起行政赔偿呢？

对于在没有完成法律规定的程序时对被拆迁人粗暴违法的*拆，是严重侵害被拆迁人合法权益的违法行为，被拆迁人在房屋未被*拆前，应有相应的保护自己财产权的法律意识，启动相关法律程序自行救济或聘请专业律师介入，通过前期的政府信息公开、查处申请以及启动复议或诉讼程序依圣运权，一旦房屋被*拆和偷拆，我们广大被拆迁人完全有权运用《国家赔偿法》赋予的权力，追究有关责任人的法律责任。

B律师在此提示您：对于每个被拆迁人来说，一旦遭遇不公平待遇，通过法律程序进行维权的机会只有一次，一旦错过法定时间或者因为操作不慎浪费了法律途径维权的机会，就很难再有第二次机会，所以当遇到补偿不合理、*拆问题时，一定要第一时间保存证据，咨询专业律师，通过合法途径正规维权！

圣运

主任律师——毕*强

接受圣运专访

就拆迁疑难法律问题进行点评