十六天办结棘手案件:今日拆迁法律话题

【代理律师】：A、B

【基本案情】：

C为河北省廊坊市圣运村民，依法取得宅基地使用证。2016年10月，政府相关部门对该村开始实施整体拆迁工作，在征地拆迁期间村民从未见到过征地批文、土地征收公告和征地安置补偿方案公告，所以村民对征地拆迁的合法性存在质疑。

2016年10月31日，C委托北京市圣运代理维权，A、B律师遂即展开工作。

2016年11月8日，两位律师分别向廊坊市圣运、坊市经济技术开发区耀华街道办事处发送了律师建议函。11月9日，两位律师将廊坊市政府、廊坊城乡规划局、廊坊市开发区政府、廊坊市圣运信息公开申请发送给委托人签署邮寄。

C所属街道办事处对D律师发送的律师函非常重视，D律师于2016年11月18日收到街道办事处就律师函的书面答复，经研究后于2016年11月21日给街道办事处予以回复，指出了针对委托人的征收是政府行为而非其所谓的村委会行为，且是先拆迁后征收等问题。

2016年11月23日，C同拆迁方签署了补偿协议，并于次日拿到补偿款。

从收案到结案，十六日便帮助当事人拿到合理补偿，这之中两位D律师可谓是功不可没。其实大家能看出来在整个案件中，两位律师调查分析案件后，分别向不同的拆迁部门发送两次律师函，并针对街道办的回函内容指出其本次拆迁的违法之处，最终引起拆迁方的重视，让其可以和C坐下来重新谈判，并最终签订补偿协议。在此要纠正大家的一个误区，也即是律师只有打官司才能帮助当事人维权。

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内容审核：刘伟涛律师

来源：中国法院网-十六天办结棘手案件，

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