法律知识大讲堂——农村土地确权法律规定、流程及纠纷处理原则:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-01 03:11 | 编辑:圣运律师 | 浏览:43

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法律知识大讲堂——农村土地确权法律规定、流程及纠纷处理原则

最近，有很多人咨询小编农村土地确权的问题，并且土地是否确权与征收补偿也有一定的关系，下面小编就为大家讲解一下，农村土地确权的法律规定及相关流程。

基本定义

土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。具体来说，土地确权，是指依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权力的内容。

每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。

确权的狭义含义是指在土地登记过程中的权属审核阶段对土地权属的来源、权属性质的确认。

确权机关

《土地管理法》第十六条规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。”

因此，乡级人民政府或者县级以上人民政府对于土地的所有权、使用权的归属有确定权，也即为确权机关。同时土地管理部门作为人民政府的职能部门，具体承办确权工作，对确权的意见和建议，要报同级人民政府作出决定。

基本流程

1、入户调查。测绘公司对乡镇人员、村组工作人员进行入户调查表格填写培训，村组工作人员填写表格，村组人员、乡镇人员、测绘公司技术人员分别审核填写完成的表格。

2、影像图获取，工作底图制作及打印。当地农业部门与测绘单位一同到省农业厅领取作业区电子版影像数据、国土提供的行政区界线数据(行政区界线最低到村一级)，测绘公司技术人员制作工作底图。

3、地块指认。镇街及村组工作人员逐户逐地块在工作底图上指认小地块，测绘公司在小地块中填写相对应的农户信息，编写地块编码。

4、一轮公示。村组工作人员将入户调查阶段所填表格及地块指认完成的工作底图张贴在村组公示栏内，通知农户前来确认图表信息是否正确属实。

【1】对于存在错误的，统一上报村组，联系技术人员统一修改，修改后再次确认。

【2】公示期间农户确认农村土地承包经营权登记信息申报表、同一地块承包农户登记表的信息，确认无误后，相关人员在这两张表要签字的地方，签字和按指纹。

【3】公示完成后技术员开始填写《承包地块调查表》，该表格必须在二轮公示之前完成相应的填写工作。

【4】村组一轮公示完成后，技术员要对收上来的草图进行严格验收。

5、基础数据录入、内业抠图。

6、数据匹配、导入系统、二轮公示图制作及打印、申报表打印