河南平顶山：没有买卖行为办理了土地证，法院：撤销,土地证没有办可以售房吗:今日拆迁法律话题

河南平顶山：没有买卖行为办理了土地证，法院：撤销

一、 案件简介

2003年4月，侯某霞与文某凤达成协议，文某凤将案涉房地产出卖予侯某霞。张某捧系侯某霞丈夫的妹妹，张某捧也居住于案涉房屋。2015年，市政府进行房地产清查。2015年12月，张某捧的前夫薛某伟将案涉房地产为张某捧申请办证。2016年5月，张某捧根据通知缴纳了土地有偿使用费。市房地产清查处置工作领导小组根据薛某伟提供的张某捧的申报表和承诺书、房产开发协议、国有土地使用权出让合同等材料，通过地籍调查，为张某捧颁发了国有土地使用权证。侯某霞对上述为张某捧颁证的行为不服，遂诉至法院请求撤销该证。法院认为，市政府为张某捧颁发土地证的证据不足，遂判决将上述土地证予以撤销。

二、 被告答辩

市自然资源和规划局辩称，市政府为张某捧颁发的国有土地使用权证，是按程序办理的，程序合法。

三、 法院认为

本院认为，本案中，文某凤、李志刚并未取得土地使用权证，故案涉房屋不能办理其他类型登记。文某凤、李志刚和张某捧之间并没有买卖行为，也未共同申请进行不动产登记，市政府就为张某捧颁发土地证，证据不足，违反了法律规定。的登记行为违反了上述行政法规、规章的规定。故本案被诉行政行为属主要证据不足、违反了法律规定。

四、 裁判结果

撤销市政府为张某捧颁发的国有土地使用权证。

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内容审核：陈博扬律师

来源：头条-河南平顶山：没有买卖行为办理了土地证，法院：撤销，

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