创为首席律师帮您打破"强拆局"！:今日拆迁法律话题

强拆的路有崎岖、有忐忑、有伤痛，维权的路有阻碍、有踟蹰、有迷茫，就在大家面临着征地拆迁的慌乱时，拆迁方也在不停的变幻着自己的拆迁手法，而被拆迁人则成为了这场“战争”的被动接受主体，作为征地拆迁的弱势一方，我们应当如何抽出时间来了解学习拆迁方的新花样，又应当如何筹划做好“备战”准备呢？

不用着急！

小编在整合征地拆迁信息的时候看到许多类似于征地拆迁的疑问症结，所以今天特别邀请到创为律师事务所知名拆迁律师满增桂结合新阶段出现的新问题给大家普及一下拆迁方是如何施展拆迁新花样的。

嘉宾人物CHUANGWEI

“法是善良和公正的技艺，遇到拆迁就必须要掌握相应的法律常识，而对于法律常识来说概念是不可忽视的，法律概念和法治概念的最高层次是一种信念，相信一切法律的基础应该是对于人的价值的尊重。”——满律师

满增桂：首席维权律师

满增桂，北京创为律师事务所首席律师，以拆迁法律事务、集体/国有土地征收、集团诉讼、旧城改造、养殖场厂房拆迁、商铺拆迁、企业法律顾问等多项法律事务服务为业务特色，以提高拆迁补偿、谈判提高维权效率等法律事务服务为专长，充分的运用法学专业知识维护当事人的合法权益，受到被拆迁朋友的一致好评。

在案件的代理过程中，坚持以事实为依据，以法律为准绳的原则，以优质高效的专业的法律服务，最大限度地维护当事人的合法权益，在无数的拆迁维权案例中，为许多被拆迁人争取到合理的补偿，赢得了当事人的高度赞誉。

访谈要点CHUANGWEI

“大家好，很开心今天可以做客访谈和大家一对一说拆迁，其实拆迁对于被拆迁人来说就是一场攻防备战，其中最大的敌人不是拆迁方而是自己，因为拆迁方‘出难题’的可能性是一个我们可以提前预知的信息，只要我们自己在这个过程中做好一定防备措施就可以变客场为主场，所以不要惧怕，我陪大家一起来走这条征途，实现‘拆富’的目标。

因为强拆这个现象在现如今属于新闻中的‘老面孔’，应小编的要求今天就主要和大家谈论一下强拆。

强拆是‘熟词新意’，很多朋友们可能见过强拆，可能听说过强拆，也有可能亲身经历过强拆，但是有多少朋友是实际了解强拆这个词的真实含义呢？

强拆最忌就是拆除了朋友们的心防。但也不用担心，只要大家掌握了一定的规律来分析掌握应对就完全可以破解。

首先，法律要点是维权的重要保障。

强拆其实比较容易理解，无非是强制被拆迁人强拆。但大家有所不知的是强拆分为两种情况：

01一种是合法的，属于司法强拆，司法强拆就是一切程序合法且被拆迁人又同意拆迁方的条件而不履行自己义务的情况下，拆迁方申请法院强制执行的一种情况，且在执行之前会通知被拆迁人相关内容和权利义务。

02一种是违法的，属于行政强拆，这个就是大家常常反应出的暴力拆迁，拆迁方自己利用推土机和‘刀枪棍棒’来实现的强拆。

司法强拆是可以提前采取合适的法律措施进行避免的，而暴力违法这种强拆虽然依靠自身无法阻挡，但可以达到自己拒拆的安置补偿目的。

如遇违法强拆，我一定要给大家叮嘱几句：

冷静。

面对强拆请大家一定要保持一颗沉稳的头脑，认真思考自己应当怎么办？不要头脑发热，以卵击石，产生过激的暴力行为，因为无论是谁受伤，都会对自己产生一定的不利的影响和危害。所以要慎行慎思。

1报警。

小编作为一个法律人凭借自己的职业敏感告诉大家，如果遇到强拆请一定要在事故发生的第一时间拨打110，警察具有保护公民人身财产的义务，如果不出警，请保留通话记录，法律会追究警察不履行职责的责任，保障公民基本权利。

2取证。

强拆发生时进行秘密的取证最为关键，请大家在取证的时候一定要注意保护自己和家人的生命安全，采取秘密的方式进行拍照、摄影、摄像。（在这里提示大家一定要在强拆之前将自己房屋的原貌、装修情况和外部环境进行留证，做好照片或者摄影的留存，防止实行违法强拆的拆迁方肆意捏造，拉低补偿。）

3帮手。

强拆后及时寻找专业人士出招。强拆不可小觑，一定要凭借拆迁专业律师的维权经验和法律功底为自己出谋划策，拆迁律师可以依赖自己的职业敏感和特殊的维权经验法则为被拆迁人争取最大补偿权益。

4虽然是老生常谈但还是希望大家可以提起注意，希望被拆迁朋友都可以平稳、安全的拿到自己满意的安置补偿。”

拆迁，离人愁苦，只有经历后才知道过程的艰辛和曲折；强拆，离人心殇，一旦被经历就会成为难以铭忘的疤痕，希望被拆迁朋友可以结合满律师的讲解来化解自己的难题，抚平伤疤，从而化难为易，走进“拆富”的行途。

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

内容审核：圣运律师

来源：头条-创为首席律师帮您打破"强拆局"！，

猜你喜欢