土地确权：农村集体土地，土地权利证书应该给谁,土地确权:农村集体土地,土地权利证书应该给谁办理:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-01 16:13 | 编辑:圣运律师 | 浏览:44

摘要：土地确权：农村集体土地，土地权利证书应该给谁，在土地确权的过程中，我们会发现农村居民的宅基地等相关土地确权凭证是给村民的。那么农村集体土地的所有权权利凭证应该发放给谁呢？今天本文就带您了解农村集体土地

在土地确权的过程中，我们会发现农村居民的宅基地等相关土地确权凭证是给村民的。那么农村集体土地的所有权权利凭证应该发放给谁呢？今天本文就带您了解农村集体土地，土地权利证书应该给谁。

首先，根据“主体平等”和“村民自治”的原则，农村集体土地所有权主体可以分为三类，即乡（镇）农民集体、村农民集体和村民小组农民集体。

如果村民小组（原生产队）土地权属界线存在，土地应确认给村民小组农民集体所有，发证到村民小组农民集体；如果村民小组（原生产队）土地权属界线不存在、但是得到绝大多数村民认可，应本着尊重历史、承认现实的原则，对这部分土地承认现状，明确由村农民集体所有。

属于村民小组集体所有的土地应当由其集体经济组织或村民小组依法申请登记并持有土地权利证书。对于村民小组组织机构不健全的，可以由村民委员会代为申请登记、保管土地权利证书。

属于乡（镇）农民集体所有的，土地所有权应依法确认给乡（镇）农民集体。

但是，在土地确权的过程中，可能会遇到以下三种较为特殊的情况：

一是涉及依法“合村并组”。若“合村并组”后土地所有权主体保持不变的，所有权仍然确权给原农民集体；若“合村并组”后土地所有权主体发生变化、并得到绝大多数村民认可的，履行集体土地所有权变更的法定程序后，按照变化后的主体确定集体土地所有权，并在土地登记簿和土地证书上备注各原农民集体的土地面积。

二是涉及依法开展城乡建设用地增减挂钩试点和农村土地整治的，原则上应维持原有土地权属不变；但是依法调整土地的，按照调整协议确定集体土地权利归属，并依法及时办理土地变更登记手续。

三是“撤村建居”后，未征收的原集体土地，只调查统计，不登记发证。调查统计时在新建单位名称后载明原农民集体名称。

综上，在土地确权的过程中，土地权利凭证是按照“主体平等”和“村民自治”的原则，发放给乡（镇）农民集体、村农民集体和村民小组农民集体的。如果您对此疑问，欢迎随时联系我们。我们将以专业的律师团队，热情的服务态度，敬业的工作精神，竭诚为您服务。

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内容审核：苗佳律师

来源：中国法院网-土地确权：农村集体土地，土地权利证书应该给谁，

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