农村土地确权的必备小常识,农村土地确权的必备小常识是什么:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-02 20:30 | 编辑:圣运律师 | 浏览:42

摘要：农村土地确权的必备小常识，近些年来，全国土地确权开展的轰轰烈烈如火如荼，就连笔者也亲身经历了一次土地确权。那么为什么要进行土地确权呢？土地确权的依据是什么呢？今天本文就带您了解关于土地确权的那些事。首先，农村集体土地

近些年来，全国土地确权开展的轰轰烈烈如火如荼，就连笔者也亲身经历了一次土地确权。那么为什么要进行土地确权呢？土地确权的依据是什么呢？今天本文就带您了解关于土地确权的那些事。

首先，农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。简单来说，土地确权就是一个确认农村土地归属并颁发相关凭证的过程。

农村集体土地确权主要分为两类：一是农村集体土地所有权，农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地，包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地；二是集体土地使用权，包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。

土地确权的主要原则是尊重历史、注重现实、有利生产生活、促进社会和谐稳定，必须要在全国土地调查成果以及年度土地利用变更调查成果基础上，依法有序开展确权登记发证工作。

土地确权的法律法规依据主要是《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《土地登记办法》、《土地权属争议调查处理办法》、《确定土地所有权和使用权的若干规定》等以及地方性法规、规章的规定。

土地确权的主要凭证资料包括：人民政府或者有关行政主管部门的批准文件、处理决定；县级以上人民政府国土资源行政主管部门的调解书；人民法院生效的判决、裁定或者调解书；当事人之间依法达成的协议；履行指界程序形成的地籍调查表、土地权属界线协议书等地籍调查成果；法律、法规等规定的其他文件等。简单来说，土地确权涉及的相关凭证主要是涉及到土地流转相关的。

同时，要参照《城镇地籍数据库标准》等技术标准，积极推进农村集体土地登记数据库建设，进一步完善地籍信息系统。在此基础上，稳步推进全国土地登记信息动态监管查询系统建设，提升土地监管能力和社会化服务水平，为参与宏观调控提供支撑，有效发挥土地登记成果资料服务经济社会发展的积极作用。

综上，农村土地确权的确权范围主要是集体土地的所有权和使用权。其主要目的是有序推进农村土地管理制度改革。如果您对土地确权的相关问题有疑问，欢迎随时联系我们。我们将以专业的律师团队，热情的服务态度，敬业的工作精神，竭诚为您服务。