房屋评估要配合，否则容易吃大亏,房屋评估谁来做:今日拆迁法律话题

浙江省的孙先生在房屋的征收的征收的过程中，因为自身的原因，使得房地产评估机构无法进户进行调查，导致对被征收的房屋的装饰及附属物价值无法进行评估，使得王先生的相关添附物的价值无法获得合理赔偿。今天，小编就要在此提醒各位，房屋价值评估一定要配合。

据《国有土地上房屋征收评估办法》规定，房屋征收评估前，房屋征收部门应当组织有关单位对被征收房屋情况进行调查，明确评估对象。评估对象应当全面、客观，不得遗漏、虚构。房屋征收部门应当向受托的房地产价格评估机构提供征收范围内房屋情况，包括已经登记的房屋情况和未经登记建筑的认定、处理结果情况。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准；房屋权属证书与房屋登记簿的记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。对于未经登记的建筑，应当按照市、县级人民政府的认定、处理结果进行评估。因此，房地产评估机构要对被征收房屋的实际情况进行全方位的调查。

同时，房地产价格评估机构还应当对被征收房屋进行现场勘查，房地产价格评估机构对被征收房屋进行现场勘查时，被征收人应当积极配合并且确认勘查记录。在《国有土地上房屋征收评估办法》规定，房地产价格评估机构应当安排注册房地产估价师对被征收房屋进行实地查勘，调查被征收房屋状况，拍摄反映被征收房屋内外部状况的照片等影像资料，做好实地查勘记录，并妥善保管。被征收人应当协助注册房地产估价师对被征收房屋进行实地查勘，提供或者协助搜集被征收房屋价值评估所必需的情况和资料。房屋征收部门、被征收人和注册房地产估价师应当在实地查勘记录上签字或者盖章确认。被征收人拒绝在实地查勘记录上签字或者盖章的，应当由房屋征收部门、注册房地产估价师和无利害关系的第三人见证，有关情况应当在评估报告中说明。

所以说，被征收人一定要及配合房地产价格评估机构的工作，从而确保自己的房屋价值得到充分的确认和评估，不要因为怕麻烦不配合而导致自己的权益受到损害。如果您对此疑问，欢迎随时联系我们。我们将以专业的律师团队，热情的服务态度，敬业的工作精神，竭诚为您服务。

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内容审核：苗佳律师

来源：头条-房屋评估要配合，否则容易吃大亏，

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