高额拆迁奖励是有了！补偿款怎么这么少了,拆迁奖励政策:今日拆迁法律话题

高额拆迁奖励是有了！补偿款怎么这么少了？

“我跟你说哦，钱小姐的老家拆迁了，她们家拿了好多的拆迁奖励！都说好几十万呢，真的是羡慕啊……”这是小编在坐车来的路上听见旁边的两个小姑娘讨论的问题，其实之前小编也没太注意，后来听到高额拆迁奖励，小编这个耐不住的性子特别想去告诉她们高额拆迁奖励一点也不靠谱，但冷静了一下，还是决定写下这篇文章为大家科普一下究竟什么是高额拆迁奖励，高额拆迁奖励真的那么好吗？

我国法律并不禁止拆迁奖励，根据《国有土地上房屋拆迁与补偿条例》第十七条第二款的规定，即市县人民政府应当制定补助和奖励方法，并对被拆迁方给予补助和奖励。根据该法条可知，给予一定数额的拆迁补偿奖励是合法的。但是拆迁奖励在具体实践中却经常变了味儿，很多地方开始出现各式各样的高额拆迁奖励，有一些可能不仅针对单个拆迁户，还可能出现整个小区的连带补偿机制，这些高额拆迁奖励远高于补偿标准的拆迁奖励。那么这些高额拆迁奖励究竟从何而来呢？小编根据实践经验发现，其实这种高额拆迁奖励费只是单纯的从被拆迁方原本应当得到的拆迁补偿中扣除而来，很多被拆迁方认为自己拿到高额拆迁奖励是赚到了，很多时候这些奖励只是自己应当拿到的补偿。等到最后的拆迁都结束了，才发现即便自己拿了高额的拆迁奖励，最后补偿款和拆迁奖励加起来还没有拿拆迁奖励的被拆迁方多，此时再想采取各种方式维权，才发现基本没有办法提高补偿了。

那么，被拆迁方在遇到高额的拆迁奖励时，应当如何维护自己的合法权益呢？

首先，小编在此提醒大家，在房屋拆迁过程中，一定要保持理性，分清楚奖励和补偿究竟哪一个更重要！拆迁奖励只是作为拆迁补偿额外增加的内容，建立在合理合法拆迁补偿基础之上的，其数额一般不会过多；而补偿却是被拆迁方应当得到的合理利益，其是拆迁过程中获得的利益核心。因此拆迁方若提出高额的拆迁奖励，被拆迁方切记要合理进行分析，查看自己的拆迁补偿数额是否有缺失。

其次，被拆迁方一定要冷静分析自己的房屋和土地的真实价值，不要被高额奖励蒙蔽双眼。对于预判价格和拆迁方给予的补偿价格相差甚远的，建议及时寻求专业律师帮助，不要为了蝇头小利丧失自己原本可得的利益。

最后，被拆迁方一定要合法捍卫自己的权益，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定可知，我国拆迁项目严格坚持以“先补偿、后搬迁”的原则进行。不要为了拿到高额拆迁奖励就随意搬出房屋，最后可能会导致被拆迁方拿不到相应的补偿款。

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内容审核：赵雪玲律师

来源：中国法院网-高额拆迁奖励是有了！补偿款怎么这么少了，

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