圣运律师遭遇拆迁，企业停产停业损失，您会计算吗,停产停业损失搬迁费补偿给谁:今日拆迁法律话题

随着城市化进程的不断加快，不论是个人还是企业，都会面临拆迁的问题。一般来说，住宅和土地被征收不存在停产停业损失的补偿；非住宅，也就是我们所说的经营性房屋遇到拆迁则需要补偿停产停业损失，那么停产停业损失到底如何计算呢？

首先我们要明确的是，停产停业损失针对的是合法经营的企业的合法损失，违法经营本身就不为法律所容许，更不用说给予停产停业损失的补偿了。

其次，企业类型不同，遭遇拆迁，停产停业损失对企业的重要性也不同。对于具备土地使用权、房屋所有权、企业经营权的企业，停产停业损失的比重就没有那么大，因其还有房屋价值的土地价值的补偿；但对于租赁企业来说，一旦遇到拆迁，没有了房屋的价值补偿和土地补偿，停产停业损失比重就很高。至于被认定为违建的企业，因生产活动是不合法的，给予的补偿可能只有房屋的重置成新价格。

最后，停产停业损失如何计算呢？这就需要考虑到补偿方式。从理论上来说，根据企业的规模、纳税额度等情况来计算企业的停产停业损失比较合理。但是实践中，并非所有的企业遇到拆迁，都这么计算停产停业损失。实践中比较常见的方法有两种：一种是以企业的面积来计算停产停业损失，具体来说就是每一平方米给予企业一定数额的补偿；另一种是以企业房屋的成本价来计算企业的停产停业损失，比如房屋的成本价是100万，则给予企业的停产停业损失补偿为成本价的10个点，即10万元。

以上即为停产停业损失补偿的基本知识点，实践中具体的情况则应该具体对待。常见的如加油站，如果按照后面两种计算方式显然很难体现出其停产停业损失。若您对自身停产停业损失不清楚的，可咨询专业律师。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●拆迁的停产停业损失

●停产停业损失搬迁费补偿给谁

●征收停产停业损失补偿案例

●企业拆迁停产停业补偿

●征收停产停业损失

●工厂拆迁停产停业损失费按什么计算

●停产停业损失补偿款

●停产停业损失搬迁费补偿给谁

●企业拆迁停业赔偿有什么规定,依据是什么?

●停产停业补偿搬迁损失

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

内容审核：李轩教授

来源：头条-圣运律师遭遇拆迁，企业停产停业损失，您会计算吗，

猜你喜欢