不能签的征收补偿协议！你一定得知道！,征收补偿协议签订后不履行:今日拆迁法律话题

不能签的征收补偿协议！你一定得知道！

在征地拆迁过程中，征收双方如果就相关事项协商一致，则需要签订征收补偿协议，该协议对于被征收方取得合理补偿至关重要，然而由于征地拆迁项目牵涉的利益较多，征收方在和被征收方协商谈判签订征收补偿协议时，总会利用自身的优势使得被征收方在不合理的协议上签字，被征收方起始并不知晓这些事项的不合理性，一旦发现自己的权益受损想要维权时，才发现为时已晚。今天小编就针对此类问题为大家提供解析，希望大家能够准确辨别这些不合理的征收补偿协议，以免权益受损。

首先，条款、内容不清的协议不能签署。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定可知，房屋征收部门在与被征收方签订补偿协议时，需要就补偿方式、补偿金额、支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限协商一致，双方在意思表示一致的基础上订立补偿协议后，一方当事人不履行补偿协议约定义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。然而，在实践中被征收方由于对法律知识知之甚少，不了解自己的权利，从而容易陷入征收方设定的陷阱之中，在补偿协议中漏写或少些重要的事项，导致征收双方发生争议时，原本就处于弱势的被征收方维权更为困难。同时，对于未约定违约责任的协议，被征收方切记不能签署，违约责任的认定对于征收双方均有约束力，有了违约责任的条款约束，被征收方的权益能够得到进一步保护。

其次，含有规避责任条款的征收补偿协议不能签署。征收补偿协议的签署应当在双方自愿平等的条件下签订。但是由于被征收方相对于对征地拆迁事项经验丰富的征收方而言，经验匮乏，在协商谈判过程中容易签订权利、义务不对等的协议，使得被征收方自身的利益受到巨大损失。因此小编在此提醒大家，如果对于征收补偿协议内容存有困惑，一定要及时寻求专业律师的帮助，专业律师接触过大量该类案件，不论是对于补偿金额、补偿标准还是规避责任的条款都非常了解，大家可以在律师的帮助下，排除征收补偿协议中存在的不合理现象。

此外，空白协议不能签署。在实践中，征收方常以高额奖励为借口诱惑被征收方签订空白协议，一旦被征收方签订该协议，征收方就可以随意填写该协议，而被征收方完全落入被动的局面，后期维权极其困难。因此，大家切记不可为“占小便宜”而签订空白，这样不仅占不到便宜，还会损失自己的合理补偿。

上述三种协议是常见的不能签署的协议，大家在实践生活中切记这些内容，保障自己的合法权益。

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内容审核：李帅律师

来源：头条-不能签的征收补偿协议！你一定得知道！，

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