摘要:来硕律师|房屋拆迁安置这样做有法律依据吗,由于营业房的补偿标准一般较高,所以现实中许多被拆迁户都主张自己的房屋是营业房,许多拆迁纠纷也都是由房屋性质争议引起的。法律咨询:房屋拆迁安置这样做有法律依据吗?我家有房产证和国有土地使用权证,土地证
由于营业房的补偿标准一般较高,所以现实中许多被拆迁户都主张自己的房屋是营业房,许多拆迁纠纷也都是由房屋性质争议引起的。
法律咨询:房屋拆迁安置这样做有法律依据吗?
我家有房产证和国有土地使用权证,土地证上标了剩余两字,现在遇拆迁,拆迁办说我们是集体土地,按集土拆迁,请问这有法律依据吗?
北京专业拆迁律师回答:
依据土地证的性质给予补偿
相关法律知识:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》中有关内容的规定
第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
第九条 依照本条例第八条规定,确需征收房屋的各项建设活动,应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建,应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。
制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划,应当广泛征求社会公众意见,经过科学论证。
第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。
市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
第十一条 市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。
因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。
第十二条 市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及被征收人数量较多的,应当经政府常务会议讨论决定。
北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题
●房屋拆迁安置法律法规
●房屋拆迁安置问题
●拆迁安置的法律规定
●房屋拆迁安置三大原则
●拆迁安置相关规定
●楼房拆迁安置
●关于拆迁安置有哪些政策
●房屋拆迁安置问题
●房屋拆迁安置原则
●房屋拆迁安置规定
北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读
●宅基地上房屋遇到征收,这样做补偿起码能翻倍!
●征地拆迁如何提高补偿?拆迁律师教你这样做
●赔偿增加近60倍,无证房遭拆除这样做!
●2019农村“以租代征”是个陷阱,这样做可以成功要回土地!
内容审核:北京圣运律师
来源:临律-来硕律师|房屋拆迁安置这样做有法律依据吗,
本站文字和内容均为作者原创、翻译、转载,圣运律师事务所不会对原创文章作任何编辑。转载前请务必通知本站并注明内容来源(运律师事务)附以原文链接( http://www.bjsheng.com/zhishi/18095.html )。 本站内容欢迎分享,但拒绝有商业目的的转载!
猜你喜欢
南昌市拆迁办胡斌,北京圣运律师事务所为您整理南昌市拆迁办胡斌,南昌市拆迁办主任的相关法律知识介绍,欢迎点击南昌市拆迁办胡斌网页详细了解。
2024-08-21
“合村并居”政策之下,失地农民何去何从, 贺雪峰教授最近发布的一篇文章《北航博士:判断“合村并居”不需要多高的文化,靠常识就行》在头条上引起热议。自2018年正式实施“合村并居”后,各地的实施情况参差不
2024-07-08
石岐拆迁律师咨询电话号码,北京圣运律师事务所为您整理石岐拆迁律师咨询电话号码,石岐旧改的相关法律知识介绍,欢迎点击石岐拆迁律师咨询电话号码网页详细了解。
2024-08-17
哈尔滨暴力拆迁,北京圣运律师事务所为您整理哈尔滨暴力拆迁,哈尔滨暴力拆迁事件的相关法律知识介绍,欢迎点击哈尔滨暴力拆迁网页详细了解。
2024-08-21
内蒙赤峰:强拆房屋和围封土地,法院:违法,应采取补救措施, 内蒙赤峰:强拆房屋和围封土地,法院:违法,应采取补救措施基本案情:1998年,原告与下洼子村签订农村集体土地承包合同,承包了集体所有的耕地0.
2024-07-04
圣运律师:未查明房屋权利人,就与股东签了补偿协议强拆了房,起诉后被判违法,拆迁方在未查明权利人的情况下,与某公司(丙方)签订补偿协议,随后在凌晨4点拆除房屋,后将补偿款再发放给丙方。居民起诉后,拆迁方的拆除行为被法院判违法,拆迁方不服,
2024-07-08
危房就可以直接拆除了当然不是, 城市化进程的不断加快,对土地的需求量也来越高,农村房屋拆迁的范围也不断扩大。将房屋认定为危房进行拆迁的情况也越来越常见,很多情况下,被拆迁人的权益都受到损害。为了维护被拆
2024-07-17
广东拆迁工程有限公司负责人,北京圣运律师事务所为您整理广东拆迁工程有限公司负责人,广东房屋拆迁公司的相关法律知识介绍,欢迎点击广东拆迁工程有限公司负责人网页详细了解。
2024-07-03
上海拆迁多吗,北京圣运律师事务所为您整理上海拆迁多吗,上海本地拆迁的相关法律知识介绍,欢迎点击上海拆迁多吗网页详细了解。
2024-08-07
不慌,面对强拆执法通知应该这么做!,面对强制执法通知,也就意味着你的房子将要被强制拆除,我们应当冷静的思考问题,至少自己不会打乱自己的脚步,下面是我们律师的办案心得,请往下看: 首先,按照法律的规定,对具体的行政行
2024-07-17