圣运律师｜农村的这些东西通通可以变现换钱啦，还不赶快来看看,农村有什么可以卖钱:今日拆迁法律话题

小李听说农村的土地承包经营权可以进行流转了，那么只有承包经营权可以流转吗？还有其他的可以变现的农村产权吗？今天我们就来告诉各位。

问题一：哪些农村产权可以流转？

以农户承包土地经营权、集体林地经营权为主，且不涉及农村集体土地所有权和依法以家庭承包方式承包的集体土地承包权。流转交易以服务农户、农民合作社、农村集体经济组织为主，流转交易目的以从事农业生产经营为主，具有显著的农业农村特色。流转交易行为主要发生在县、乡范围内，区域差异较大，具有鲜明的地域特点。

1. 以家庭承包方式承包的耕地、草地、养殖水面等经营权，可以采取出租、入股等方式流转交易，流转期限由流转双方在法律规定范围内协商确定。

2. 集体林地经营权和林木所有权、使用权，可以采取出租、转让、入股、作价出资或合作等方式流转交易，流转期限不能超过法定期限。

3. 农村集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩使用权。采取家庭承包方式取得的，按照农户承包土地经营权有关规定进行流转交易。

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4. 以其他方式承包的，其承包经营权可以采取转让、出租、入股、抵押等方式进行流转交易。

5. 由农村集体统一经营管理的经营性资产（不含土地）的所有权或使用权，也可以采取承包、租赁、出让、入股、合资、合作等方式流转交易。

6. 农户、农民合作组织、农村集体和涉农企业等拥有的农业生产设施设备，可以采取转让、租赁、拍卖等方式流转交易。

7. 农户、农民合作组织、农村集体和涉农企业等拥有的小型水利设施使用权，可以采取承包、租赁、转让、抵押、股份合作等方式流转交易。

8. 涉农专利、商标、版权、新品种、新技术等，可以采取转让、出租、股份合作等方式流转交易。

问题二：现在有哪些服务中心呢？

现在这些市场可以为各类农村产权依法流转交易提供服务，包括：农村土地承包经营权流转服务中心、农村集体资产管理交易中心、林权管理服务中心和林业产权交易所，以及各地探索建立的其他形式农村产权流转交易市场都是农村产权流转交易市场。

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内容审核：陈博扬律师

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