圣运法律顾问丨征地拆迁中的证据规则,征地拆迁合法程序:今日拆迁法律话题

圣运法律顾问丨征地拆迁中的证据规则

随着经济发展和法治建设，民众的维权意识越来越强，在遇到问题时会想到用法律手段维权。在征地拆迁中也会遇到这种情况，征收方的违法行为侵害了我们的合法权益，大家会取证然后以申请复议或者起诉的方式来维护合法权益。怎样收集证据，或者说什么方面的证据对我们维权来说是有效的呢？

首先大家要理解证据的性质，证据就是能还原事件真实进过的材料，证据之间要通过互相作证，排除怀疑，形成一个完整的证据链来证明我们需要证明的事件真相。在征地拆迁中涉及较多的就是照片、录像、书面材料等等。

能够帮助我们赢得诉讼的证据应该是有效的证据，有效的证据就是有充分证明力的证据，一般有以下几种：

1、属于政府信息公开的内容

这部分信息政府可能已经主动公开，我们这是要保存好公开文件。如果是应该公开而未公开的内容，我们可以向作出部门申请信息公开，并保存好申请信息公开的相关材料。这部分文件当事人一定要积极收集，这是维权的重要依据。

2、个人文件

有一些文件是当事人掌握的，诉讼时应该由被拆迁方提交的。比如房屋拆迁公告（预公告）；入户测量表；评估报告；房屋拆迁、土地征收安置补偿方案公告；房屋原貌及室内照片；关于房屋及土地证件的保存；通知类的相关文件；注意录音、录像等。

这里需要注意的是录音录像，录音录像一定要保证清晰完整，不能做后期处理，要保证证据的原始性，另外如果有条件可以在拍照或者录像时打开时间水印以证明拍摄时间。录音录像的电子设备一定要保存好，在庭审中需要提交法官，由法官核查。在拍照或者录像时要抓住重点，即行为主体，行为这两个关键点，通俗点说就是谁干了什么事情。只要能证明这两点，这份证据就是有效的。

尽管事实情况是一定，但在诉讼中主要是看事实能证明多少。如果我们能对自己的主张较完整的完成证明责任，那么我们色胜诉率就会大大加强。

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内容审核：张曙光教授

来源：临律-圣运法律顾问丨征地拆迁中的证据规则，

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