关于“房产证”，这些你需要了解一下！,《房产证》:今日拆迁法律话题
关于“房产证”，这些你需要了解一下！
2015年3月1日起，《不动产登记暂行条例》开始施行，2016年1月1日，国土资源部公布了《不动产登记暂行条例实施细则》。根据《条例》和《实施细则》的新规定，房屋所有权证将逐步更换为不动产权证书。但是，在此要强调的是：
根据《实施细则》第105条的规定：本实施细则施行前，依法核发的各类不动产权属证书继续有效。不动产权利未发生变更、转移的，不动产登记机构不得强制要求不动产权利人更换不动产权属证书。
这就意味着：房产证作废将以新证逐渐替代旧证的形式完成，法律没有规定所谓的“换证期限”，权利人无需在没有发生产权变更时自行到不动产登记中心登记，在以后依法办理变更、转移等登记工作时，将逐步更换为新的不动产登记簿证。在换证之前，原来的房产证继续有效，因而网上流传的“房产证即将下岗”之说并不完全准确。
知识拓展：国有土地范围内房屋登记的规定可见《房屋登记办法》第30条：
因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
(一)登记申请书；
(二)申请人身份证明；
(三)建设用地使用权证明；
(四)建设工程符合规划的证明；
(五)房屋已竣工的证明；
(六)房屋测绘报告；
(七)其他必要材料。
集体土地范围内房屋登记的规定可见《房屋登记办法》第83条：
因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
(一)登记申请书；
(二)申请人的身份证明；
(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明；
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图；
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题
●解读房产证
●《房产证》
●房产证是怎样的内容
●房产证小知识
●房屋房产证
●房产证的意思了解一下
●房产证百科
●《房产证》
●嗮房产证
●解读房产证内容
北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读
●安置房有房产证可以买卖吗??邵东开发区不按拆迁协议安置吗？：今日在线补偿标准法律咨询
●安置房房产证过户流程是怎么样的?一般拆迁多久安置房可以过户？：今日在线补偿标准法律咨询
●拆迁安置房的分配流程有哪些??拆迁房安置房怎么拿房产证：今日在线补偿标准法律咨询
●石家庄城中村回迁房可办理产权,石家庄城中村回迁房是否可以办房产证？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●城中村改造房房产证新规定？,城中村改造的房产证谁来办理:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●城中村改造的房子有房产证吗,城中村改造的房产证谁来办理:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●拆迁安置房买卖需要缴纳哪些税费?拆迁户安置房有房产证吗：今日在线补偿标准法律咨询
●拆迁房都没有房产证吗??拆迁安置房发生的纠纷怎么办？：今日在线补偿标准法律咨询
●安置房如何办理房产证?自己名下的拆迁安置房可否更名？：今日在线补偿标准法律咨询
●安置房有房产证可以买卖吗??邵东开发区不按拆迁协议安置吗？：今日在线补偿标准法律咨询
●拆迁安置房办理房产证需要哪些材料??一般拆迁安置房产权多少年：今日在线补偿标准法律咨询
●没有房产证的房被拆迁可以要求补偿吗?拆迁安置需要多久拿到拆迁款：今日在线补偿标准法律咨询
●自建房办房产证怎么处理?违建房超过十年了怎么处理：今日在线土地征收法律咨询
●广州白云区田心村拆迁房房产证到了吗,广州陈田村拆迁补偿方案:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●拆迁安置房可以直接过户办理房产证吗?拆迁安置房可以被强制执行吗：今日在线补偿标准法律咨询
●安置房有房产证可以买卖吗??邵东开发区不按拆迁协议安置吗?：今日在线补偿标准法律咨询
●城中村改造回迁房有房产证吗,城中村回迁房有房产证吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●城中村回迁房有房产证吗 ,城中村回迁房有房产证吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村宅基地上建房办理房产证吗?农村宅基地建房面积超标怎么处理：今日在线土地征收法律咨询
●农村宅基地上建房办理房产证吗?农村宅基地建房面积超标如何处理：今日在线土地征收法律咨询
内容审核：范美华律师
来源：临律-关于“房产证”，这些你需要了解一下！，
猜你喜欢