安置房房产证过户流程是怎么样的，一般拆迁多久安置房可以过户？，一、一般拆迁多久安置房可以过户拆迁安置房满5年取得房产证可以买卖过户。拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。买卖拆迁安置房应在
拆迁安置房满5年取得房产证可以买卖过户。拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。买卖拆迁安置房应在原户主房产证下来后买卖过户，或者在交易时进行相应的交易公证。
《中华人民共和国民法典》
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第一步：房地产评估。
到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用,买卖双方均可,申请人要填委托书,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的最后一页的图)、申请人的身份证原件及复印件。原件在提交后可拿走,自己保管以防丢失,留复印件在交易大厅即可。评估由所在的市一级房产评估机构负责,由于要评估的多,往往得等一段时间。评估费占房产评估额的0.5%,交完钱后给自己两份评估报告。
第二步：交营业税。
到房产所在的地税分局或地税所办理。需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告。(普通住房满5年免征,不满5年差额征收；非普通住房不足5年全额征收,满5年差额征收)。
第三步：办理房产证过户。
到房产交易大厅办理,需提交房产证原件及复印件,土地证原件及复印件,房屋平面图(在房产证的最后一页的图,要把里面内容挡住复印成空白表),申请人的身份证原件及复印件,完税证明(地税上给的东西),房产评估报告。这是需要买卖双方都到签字,按手印,结婚的需要带上夫妻双方的身份证及复印件。交易费,按房屋3元/平方米收,签完字后,还需要到当地财政局交契税。
第四步：领取房产证。
需要交登记费80元，工本费10元，印花税5元。
拆迁获得的安置房是不能马上办理房产证的，一般需要在满了五年之后才能到当地的房管部门办理，因此，想要办理过户的必须要拥有房产证件，所以，在此之前就可以多咨询一下相关部门，未办理房产的房子都是不能上市交易的。
●一般拆迁多久安置房可以过户给别人
●一般拆迁多久安置房可以过户给别人
●拆迁安置房多长时间可以过户
●一般拆迁多久安置房可以过户给子女
●拆迁安置房几年可以交易
●拆迁安置房多久能拿到房子
●拆迁安置房多久可以上市交易
●一般拆迁多久安置房可以过户给别人
●拆迁安置房多久能过户
●拆迁安置房多久可以出售
●安置房房产证过户流程是怎么样的呢
●安置房房产证过户流程是怎么样的图片
●安置房房产证过户办理流程
●安置房办理房产证过户需要缴纳多少费用
●安置房过户2020年新规房产证
●安置房办房产过户程序
●安置房如何办理过户手续
●安置房过户怎么办理
●安置房房产证过户费怎么算
●安置房产权过户流程
●违建多久后才不能拆除?如果违建被遭遇强拆如何办：今日在线土地征收法律咨询
●房屋拆迁管理行政诉讼时限多久,拆迁行政诉讼时效:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●违建多久后才不能拆除?遇到了违建房强拆怎么办：今日在线土地征收法律咨询
●房屋强拆后行政赔偿时效是多久,房屋强拆后行政赔偿时效是多久?:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●商业拆迁安置纠纷诉讼时效中断的情形有哪些??商业拆迁安置协议的时效是多久：今日在线补偿标准法律咨询
●违建拆除行政诉讼的诉讼时效是多久,房屋被强拆的行政诉讼时效是多长时间:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●违法建筑的拆除程序?违建强拆执法流程一般多久：今日在线土地征收法律咨询
●违建多久后才不能拆除?我家违建被强拆了怎么办：今日在线土地征收法律咨询
●哪些情况属于违章建筑?具体违建房多久不能强拆：今日在线土地征收法律咨询
●如果强拆房子合法吗?农村违建房多久不能强拆：今日在线土地征收法律咨询
●行政诉讼中可以强拆吗?强拆行政诉讼是多久：今日在线土地征收法律咨询
●违建多久后才不能拆除?如果遭遇违建强拆怎么办：今日在线土地征收法律咨询
●房屋征收补偿诉讼时效多久,房屋征收补偿诉讼时效是几年:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●故意毁坏财物罪追诉期具体是多久,故意毁坏财物罪立案标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●行政诉讼法强制执行期限是多久?,行政强制执行期限:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●城管下达整改通知单后,多久强拆,接到城管下达整改通知单后，强拆需要多长时间？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●法院下达裁定强拆书后多久才执行,强拆裁定有效期多长时间:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●强拆复议期限是多少天,强拆行政复议期限是多久？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●司法强拆的流程走完需要多久,司法强拆程序要走多久:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地强拆的行政诉讼时效是多久,城镇宅基地强拆案件诉讼有效期是多久:今日在线拆迁法、征收法律咨询
>内容审核：赵明媛律师
来源：临律-一般拆迁多久安置房可以过户？，安置房房产证过户流程是怎么样的
