圣运法律顾问丨征收方不履行责任，补偿协议白签了,征收补偿协议签订后不履行:今日拆迁法律话题
圣运法律顾问丨征收方不履行责任，补偿协议白签了？
在征地拆迁中，补偿协议是非常重要的文件，征收方和被拆迁人就补偿安置问题达成一致后，双方签订补偿协议后按照补偿协议的约定履行各自义务。很多被拆迁人在签订后补偿协议后，依照协议约定搬离住所，房屋被征收方拆除，土地被征收方征收，但征收方却不按照补偿协议支付补偿款，安置房也没有及时落实到位。补偿协议沦为一纸空文，被拆迁人该如何维权？
我们可以把补偿协议视为一份合同，征收方作为合同一方，应该按照合同履行义务，如果未按照合同履行义务，应该承担相应责任。但补偿协议不同于一般的合同，由于双方主体地位不平等，补偿协议属于行政合同，所以针对合同产生的纠纷不能用民事合同的解决方式，即不能通过民事诉讼解决，而是要通过行政诉讼解决。
我国法律规定征收方必须坚持诚实信用原则或信赖保护原则，对自己所作出的行政行为负责，当征收方没有履行合同约定的内容时，被征收方可以根据《行政诉讼法》第十二条第一款第（十一）的规定依法提起行政诉讼，即“人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：（十一）认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的。”
尽管理论上来说征收方不履行协议的解决方式很明确，然而实践中被拆迁人会遇到各种各样的问题。比较多的情况是被拆迁人手中并没有补偿协议的原件，只有复印件甚至连复印件都没有。正常情况下补偿协议应该至少一式两份，双方签字盖章后各自保管一份。但是很多征收方会以各种各样的理由，不给被拆迁人原件，或者将被拆迁人的原件拿走。这种情况对我们是很不利的。我们要求对方履行合同的前提是合同确实存在，如果我们没有合同原件那就没办法证明这件事情。复印件当然是有一定证明力的，但是证明力比较弱，很难被法官采信。
这个问题就提示我们，一定要保留好补偿协议的原件，这是我们的重要证据，如果真的遇到没有原件的困难，也不要轻率的去走诉讼程序，可以寻求专业人士的帮助。
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来源：中国法院网-圣运法律顾问丨征收方不履行责任，补偿协议白签了，
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